和业主签订装修合同模板2024年

和业主签订装修合同模板2024年合同编号：____________甲方（业主）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（装修公司）：____________营业执照号：____________法定代表人：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程面积：____________平方米1.4工程内容：包括但不限于房屋拆除、水电改造、防水、墙面处理、地面铺设、木作制作、油漆施工等（详见附件1《装修工程预算表》）。二、合同工期2.1本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币_______元（大写：________________________元整），具体金额详见附件1《装修工程预算表》。3.2甲方应在合同签订后_______日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的_______%。3.3乙方完成工程进度_______%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价款的_______%。3.4工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为合同总价款的_______%。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证装修工程在合理使用年限内不出现质量问题。4.3工程质量不符合约定时，乙方应在甲方提出的合理期限内进行整改。五、材料设备5.1乙方应根据甲方要求及合同约定，采购符合国家标准的材料、设备。5.2乙方采购的材料、设备应提前_______天通知甲方验收，甲方应在接到通知后_______天内进行验收。六、工程变更6.1甲方有权在施工过程中对工程进行变更，双方应签订书面变更协议。6.2工程变更引起的费用增减，双方应按实结算。七、工程验收7.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。7.2甲方应在接到验收通知后_______天内组织验收，逾期未验收视为甲方同意验收。7.3验收合格后，双方签署《工程验收报告》，甲方支付乙方工程尾款。八、违约责任8.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的_______%。8.2甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，金额为应付款项的_______%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件1：《装修工程预算表》附件2：《工程变更协议》附件3：《工程验收报告》注意事项及解决办法：1.注意合同工期的明确性，避免因工期延误导致的纠纷。解决办法：在合同中明确工期，并约定不可抗力因素导致工期延误的处理方式。法律名词解释：工期：指合同约定的完成工程所需的时间。2.注意合同价款的支付方式和时间，防止付款纠纷。解决办法：详细列明预付款、进度款、尾款的支付比例和时间。法律名词解释：预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项。进度款：根据工程完成进度支付的款项。尾款：工程验收合格后支付的一批款项。3.重视工程质量的保证，防止质量问题引起的返工和纠纷。解决办法：在合同中明确质量标准，约定质量问题的整改责任。法律名词解释：质量标准：对工程所要求达到的质量等级或水平的规范。整改：对不符合质量要求的部分进行修正或重新施工。4.明确材料设备的验收责任，确保材料设备质量。解决办法：约定材料设备验收的时间和程序，以及不合格的处理方式。法律名词解释：验收：对工程或材料设备进行检验，确认是否符合规定的要求。5.注意工程变更的管理，防止变更引起的费用纠纷。解决办法：对工程变更进行书面记录，并按照实结算变更费用。法律名词解释：工程变更：在施工过程中对原定工程内容进行的修改或补充。实结算：根据实际完成情况计算并支付相应的费用。6.明确违约责任，为双方提供违约行为的法律依据。解决办法：在合同中详细列明违约情形及违约金的计算方式。法律名词解释：违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。滞纳金：逾期付款方按照合同约定支付给收款方的延迟付款的罚金。7.约定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：选择诉讼或仲裁作为解决合同争议的方式，并在合同中明确。法律名词解释：争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同各方之间的纠纷。场合一：业主家中有小孩或老人，需要特别考虑装修材料的环保性和施工的安全措施。补充条款：考虑到甲方家中有小孩和/或老人，乙方在采购材料时需确保材料环保、无毒，符合国家室内装饰装修材料有害物质限量标准。同时在施工过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，避免对甲方家人造成伤害。场合二：业主需要在装修期间居住在房内。补充条款：由于甲方在装修期间需居住在房内，乙方在施工时应尽量减少噪音和粉尘，并在每天施工结束后负责清理施工现场，确保甲方的生活环境。附件列表：1.附件A：《环保材料保证书》2.附件B：《施工安全措施说明》场合三：业主对装修风格有特别要求。补充条款：甲方对新房的装修风格有自己独特的要求，乙方在设计和施工过程中要充分听取甲方的意见，确保最终效果符合甲方的期待。附件列表：附件C：《装修风格设计图》场合四：业主需要增加智能家居系统。补充条款：甲方希望在新家中安装智能家居系统，乙方需配合甲方的需求，在设计和施工中预留相应的位置和接口，并确保系统的正常运行。附件D：《智能家居系统安装说明书》场合五：业主需要在装修后进行空气质量检测。补充条款：装修完成后，甲方会聘请专业机构进行空气质量检测，乙方应保证装修后的房屋能够通过空气质量检测。附件E：《空气质量检测预约函》1.附件1：《装修工程预算表》2.附件2：《工程变更协议》3.附件