场摊位租赁合同书2024年

场摊位租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________一、租赁物1.1甲方出租给乙方的场摊位位于：_________________，摊位面积：____平方米。1.2甲方保证出租的场摊位符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币：____元/平方米/月，共计人民币：____元/月。（1）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利义务5.1乙方有权在租赁期内按照甲方规定的经营范围进行合法经营。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应爱护租赁场摊位及附属设施，按照甲方的要求合理使用，不得私自拆改、破坏。5.4乙方在租赁期内如需进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。5.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁场摊位及附属设施恢复原状，并承担由此产生的费用。六、甲方权利义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内的正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。6.2甲方应对乙方提供的场摊位及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。6.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述出租场摊位的位置、面积等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：合同应明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：合同中应规定租金的金额、支付时间和方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。4.押金：合同应明确押金的金额、退还条件和扣除方式。5.权利义务：合同应明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括经营范围、设施使用和维修责任等。6.合同变更、解除和终止：合同应规定在何种情况下可以变更、解除或终止合同，以及相应的责任和后果。7.争议解决：合同应规定争议的解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应尝试通过协商解决问题。2.调解：如协商不成，双方可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场摊位出租权的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁场摊位进行经营的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场摊位的使用时间。4.租金：指乙方为使用甲方场摊位而支付的对价。5.押金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定数额的金钱。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解和执行产生的分歧，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。8.合同解除：指在合同有效期内，双方或一方因特定原因提前终止合同的行为。9.合同终止：指合同因履行完毕或其他原因而自然结束的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁的场摊位举办特殊活动，如节日庆典、促销活动等。“乙方举办特殊活动前，需提前15天向甲方提交书面申请，并详细说明活动内容、规模、安全措施等。甲方应在收到申请后5天内给予答复。若活动不影响场摊位正常经营且符合安全规定，甲方应予以同意。”2.应用场合：乙方计划在场摊位进行较大规模的装修或改造。“乙方如需对场摊位进行装修或改造，必须提前一个月向甲方提交书面申请，并提供详细的装修方案和施工计划。甲方应在收到申请后10天内进行审核，并在审核通过后与乙方协商装修期间的租金减免事宜。”3.应用场合：乙方租赁场摊位用于餐饮服务，需要接入天然气或安装油烟净化设施。“乙方从事餐饮服务需接入天然气或安装油烟净化设施时，应提前向甲方提出申请，并提供相关资质证明和安全措施。甲方应在收到申请后7天内给予答复，并在确保安全的前提下，协助乙方完成相关设施的安装和使用。”合同所需的附件列表：1.场摊位平面图2.乙方经营许可