全新场地租用合同模板2024年

全新场地租用合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条场地概述1.1场地位置：_________________1.2场地面积：_________________1.3场地用途：_________________1.4场地交付日期：_________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定，场地月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。a.首期租金：自合同签订之日起____个工作日内支付；b.后续租金：每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条场地使用及维修4.1乙方应按照约定的用途使用场地，并遵守国家有关法律法规。4.2乙方在使用场地期间，应爱护场地及配套设施，如需维修，应及时通知甲方，并承担维修费用。4.3乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证场地的权属清晰，不存在任何纠纷。5.2甲方应按约定日期将场地交付给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规及合同约定。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定使用场地，并享有场地内的合法权益。6.2乙方应按照约定支付租金，并承担场地使用期间产生的相关费用。6.3乙方在租赁期满后，应将场地及配套设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条场地用途变更10.1若乙方需变更场地用途，必须提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条场地转租11.1乙方未经甲方书面同意，不得将场地全部或部分转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同违约金。第十二条不可抗力12.1双方因不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力导致的合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。注意事项及解决办法：1.注意事项：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，尤其是关于场地用途、租金支付、维修责任、违约责任等关键条款。双方应确保提供的营业执照、身份证明等文件真实有效。乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或进行任何可能危害场地结构及安全的活动。乙方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。任何合同变更或补充协议都应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。2.解决办法：若在合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方可寻求第三方调解或仲裁。在任何争议解决