商业综合体建设恒大总包承包合同2024年

商业综合体建设恒大总包承包合同2024年合同编号：_______名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________1.5工程范围：__________第二条承包方式2.1乙方采用固定总价方式承包本项目的施工工程。2.2乙方应按照业主提供的施工图纸、施工方案、技术要求及国家相关规范和标准进行施工。第三条合同价格3.1合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2除非双方另有约定，合同价格包括乙方完成本项目施工所需的全部费用。第四条工期4.1本项目工期为_______天，自乙方收到甲方发出的开工通知之日起计算。4.2乙方应按照双方确认的施工进度计划组织施工，确保按期完成工程。第五条工程质量5.1乙方应按照国家相关规范和标准及施工图纸的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程质量应达到合同约定的质量标准，如双方无特殊约定，则以国家相关规范和标准为依据。第六条安全文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，确保施工安全。6.2乙方应加强施工现场文明施工管理，保持施工现场整洁、卫生、有序。第七条材料设备7.1乙方应按照施工图纸及合同约定的品牌、规格、型号和质量标准采购材料设备。7.2乙方采购的材料设备必须经过甲方验收合格后方可使用。第八条工程变更8.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更内容和费用。8.2工程变更引起的合同价格调整，双方应按照实际完成工程量及合同约定的价格计算方法进行计算。第九条工程验收9.1乙方应在工程竣工后及时向甲方提交竣工验收申请报告。9.2甲方应在收到乙方验收申请报告后_______日内组织验收，并按照国家相关规范和标准进行。第十条费用支付10.1甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。10.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交相应的工程量报告及付款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付相应款项。第十一条违约责任11.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。11.2乙方未按期完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方法为：每日按逾期工程合同价款的_______%计算。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同解除13.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。13.2双方协商一致，可以解除合同。第十四条附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，避免遗漏重要条款。确保项目概况、工程范围清晰明确。承包方式、合同价格、工期、工程质量等关键条款要具体详细。安全文明施工、材料设备、工程变更、工程验收等环节需有明确约定。解决办法：双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。1.审慎审查合同文本，确保所有条款均符合双方真实意愿。2.对于不确定的条款，应咨询专业法律人士。法律名词解释：1.不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。2.违约责任：指合同一方未履行或未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.合同解除：指在合同有效期内，因特定法律事实的出现，使得合同双方的权利义务关系终止的行为。5.固定总价：指在合同中规定的，承包方完成工程所需支付的总价格，不因工程量增减、物价变动等因素而调整。场合一：项目位于地震多发区应用场合：咱们这个项目地理位置比较特殊，毕竟是在地震多发区，所以得考虑这方面的风险。补充条款：考虑到项目所在地区的特殊性，若因地震等不可抗力因素导致工程延期或损坏，双方应本着公平原则，协商确定工期延长和修复费用。场合二：项目需要在节假日或夜间施工应用场合：有时候为了赶进度，可能需要在节假日或者晚上加加班，这得提前说好。补充条款：若工程需要节假日或夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得批准后遵守相关法规，采取适当措施，确保施工安全和周边居民的生活安宁。附件列表：1.施工图纸：这个是施工的基础，得有详细的图纸才能开始动工。2.技术规范和标准：为了保证工程质量，得有一套大家都认同的技术规范。3.材料设备清单：列清楚所有需要用到的材料和设备，包括品牌、型号等。4.施工进度计划：这个很重要，明确了每个阶段的完成时间，大家按计划来。5.付款计划表：什么时候付款，付多少，这个表格要清