全新房地产投资入股协议2024年

全新房地产投资入股协议2024年合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（项目方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条投资项目1.1甲方同意对乙方所开发的房地产项目进行投资，项目名称为“_______”项目，项目地址为“_______”。1.2乙方承诺，所开发项目符合我国法律法规的规定，并已取得相应的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等手续。第二条投资金额及方式2.1甲方投资金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方投资方式为现金投资，投资款支付时间为本协议签订后_______日内。2.3甲方投资款支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________，账号：__________。第三条投资权益及回报3.1甲方投资后，享有乙方所开发项目的_______%的股权。3.2甲方按照所持有的股权比例享有项目收益及承担项目风险。3.3乙方应在项目收益分配时，按照甲方所持有的股权比例支付投资回报。第四条项目管理及决策4.1乙方负责项目的日常管理及决策，甲方有权对项目的重大决策事项进行监督。4.2甲方有权查阅乙方的财务报表、项目进度等相关资料。4.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目进度、财务状况、市场情况等信息。第五条退出机制（1）甲方提前_______日书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内与甲方协商确定退出方式及价格。（2）如双方协商不成，甲方有权要求乙方按照投资时的股权比例，以现金方式回购甲方的股权。5.2退出过程中产生的相关费用，由双方按照各自承担的责任分担。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为投资金额的_______%。6.3如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求解除本协议，并有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（项目方）：__________签订日期：_______年_______月_______日甲方（投资方）：____________乙方（项目方）：____________（签名或盖章）见证人：____________（签名或盖章）特殊情况的补充条款：第九条项目变更9.1若乙方需要对项目进行重大变更，包括但不限于项目规模、设计规划、建设内容等，应提前_______日通知甲方，并取得甲方的书面同意。9.2若甲方不同意项目变更，乙方应维持原项目计划不变。如乙方坚持变更，甲方有权要求退出投资，并按照本协议第五条约定处理。第十条法规变动10.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，如法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规要求调整本协议内容。10.2若法律法规变动导致项目无法继续进行或成本大幅增加，双方应协商解决，必要时可按照本协议第五条约定处理。第十一条知识产权11.1乙方应保证项目所涉及的技术、设计等知识产权不存在纠纷，若因知识产权问题导致第三方索赔，由乙方承担全部责任。11.2甲方因投资所获得的权益，不包含乙方原有的知识产权。合同的注意事项及解决办法：注意事项：1.在签订合同前，甲乙双方应充分了解对方的资信情况，包括但不限于财务状况、信用记录、项目开发能力等。2.甲乙双方应详细阅读合同条款，特别是关于投资权益、项目管理、退出机制和违约责任等重要条款。3.双方应确保合同条款符合现行法律法规，避免因法规变动导致合同无效或无法履行。解决办法：1.若双方在合同履行过程中出现分歧，应通过友好协商解决，保持沟通的透明度和及时性。2.对于可能出现的争议，双方可约定仲裁或诉讼的解决方式，并在合同中明确约定争议解决机构。3.若因法律法规变动导致合同无法履行，双方应