汽车维修场地租赁合同协议书2024年

汽车维修场地租赁合同协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________一、租赁场地及用途1.1甲方出租场地地址：__________1.2出租场地面积：__________1.3场地用途：乙方用于汽车维修及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥______。3.3乙方应在每个支付周期首月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方负责租赁期内场地及附属设施的日常维修、保养，确保其正常使用。5.3甲方负责租赁期满后场地及附属设施的恢复及维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租场地符合租赁用途，无权属纠纷。6.2甲方应在租赁期内负责场地的产权手续办理，确保乙方正常使用。6.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务7.1乙方享有租赁场地的使用权，在租赁期间自主经营、自负盈亏。7.2乙方应按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变用途。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按甲方要求将场地及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。8.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：________________签订地点：________________注意事项：1.确保出租场地的合法性：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否为场地的合法所有权人，避免因场地权属问题产生纠纷。一、法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给承租方（乙方）的自然人、法人或其他组织。注意事项解决办法：2.租赁期限的明确：合同中应明确租赁的具体起止日期，避免因期限不明产生争议。解决办法：在合同中详细填写租赁的开始和结束日期。承租方（乙方）：指从出租方租赁场地使用权的自然人、法人或其他组织。租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及支付方式，避免支付纠纷。解决办法：明确支付时间表，确保乙方按时支付租金。押金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的金钱，用于保障甲方利益。4.场地使用及维修：明确双方在租赁期间对场地的使用及维修责任。详细规定双方的维修责任和使用规范。违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：明确双方在合同执行中的争议解决方式。规定争议解决机制，如协商不成，可依法诉讼。法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。解决办法：仔细核对合同内容，确保所有信息准确。6.合同的生效：合同需双方签字或盖章后生效，确保双方都有合同原件。解决办法：在签订合同时，双方均需留存原件。1.特殊应用场合：如果乙方需要在场地上进行一些特殊的维修活动，比如喷漆或者涉及有害物质的处理。补充条款："鉴于乙方在租赁场地进行特殊维修活动，乙方应确保所有活动符合相关环保和安全标准，并事先获得必要的政府批准和许可。"2.特殊应用场合：场地位于居民区，可能会对周围居民造成噪音干扰。补充条款："乙方在租赁期间应采取合理措施减少噪音，避免影响周围居民的正常生活，特别是在早间和晚间时段。"附件列表：1.场地平面图：一份详细的场地平面图，标注租赁区域和尺寸。2.租金支付时间表：详细列出每期租金的支付日期和金额。3.维修责任清单：明确双方负责的维修项目和责任。3.特殊应用场合：乙方可能需要安装一些大型设备。补充条款："如果乙方需要安装大型设备，应提前与甲方沟通，并在不损坏场地结构的前提下进行。"4.特殊应用场合：甲方提供的场地需要一些特别的维护，比如定期除草或者冬季除雪。补充条款："甲方同意在租赁期间负责场地的常规维护，包括但不限于除草、除雪等，确保乙方正常运营。"附件：这些附