建筑电气施工的投资控制_工程管理

1、建筑电气施工的投资控制建设电气工程施工具有投资大、工期长、施工难度高、技术简单、不行预见的因素多的特点，如不对其投资加以掌握，会造成大量的资金铺张，甚至会影响工程建设的顺当进行。特殊是随着电气化标准的不断提高，电气工程施工中投资掌握的好坏直接关系到整个工程项目成本掌握目标的实现，本文从电气工程设计阶段和施工阶段的两个方面进行探讨，提出行之有效的电气工程投资掌握的措施。建筑电气工程，通常来说包含了建筑强电系统和弱电系统，它对于一个建设工程的使用功能、竣工后运行的平安牢靠程度、投资效益的体现等，都有着举足轻重的地位。在整个建筑工程项目中，建筑电气工程不是项目的主体专业，但是，近些年来，随着建筑物服

2、务功能的不断增加，要求的不断提高，逐步提高了建筑电气化的标准，这就使得建筑电气专业在建设工程项目中的简单程度和投资比重越来越大。建筑电气过程投资掌握的好坏，直接关系到整个工程项目的成本掌握目标能否实现。在工程项目建设过程中，从工程设计到建设施工阶段，建筑电气专业施工投资掌握在一个项目工程各专业中显得越来越重要。电气工程施工投资掌握的好坏直接影响工程项目的经济效益。1 建筑电气工程设计阶段的投资掌握设计阶段对项目进行投资掌握对于整个项目的总投资影响很大，据国内外统计分析，投资决策和设计阶段的掌握是投资掌握的关键。设计费只占工程全寿命费用的1%左右，但对工程项目投资的影响程度达75%以上。设计过程

3、的掌握在电气工程设计过程中，简单消失设计保守，超出标准和规范要求的设计，会铺张大量资金。比如设计中常会消失：(1)导线电缆截面过大，如4KW以下的电动机采纳4mm平方铜芯导线，80平米左右的住宅选用了10mm平方铜芯导线。(2)在高层住宅的设计中，有些部位配电线缆可以不必采纳耐火型，采纳阻燃型即可，这样可以节约50%的材料费用;消防报警线路要尽量使用1.5mm软铜线来替代2.5mm软铜线。(3)10KW载人电梯用35mm平方铜芯电缆。(4)变压器容量选择过大，有的负载率不足50%，导致初期投资增加，投入使用后基本电费过高，导致报停，既麻烦又铺张。(5)尽量用阻燃PVC线管或镀锌电线管取代钢管，

4、既节省投资又可便利施工。(6)对15KW以上的电动机，无论电源变压器容量大小一律采纳减压起动。监理工程师或者业主方得电气工程师应对设计上的保守行为，超出标准和规范的行为提出合理化建议，供设计单位考虑，修改。从源头上对电气施工的投资进行掌握。设计深度的掌握目前施工图设计深度达不到建设部要求的也较普遍。电气工程设计深度达不到要求就会导致施工过程中的返工，错误施工，重复施工的现象大为增加，造成投资的铺张，所以必需在设计阶段要求达到应有的深度，便于施工，从而也从整体上掌握了投资。1.2 设计变更的管理假如监理托付合同包括设计监理，其监理可直接开展投资掌握工作。如不包括，监理工程师可对设计上的投资铺张提

5、出合理化建议向业主汇报，转交设计单位考虑。设计上留有余地考虑使用平安和将来进展无可厚非，但关键是把握两者之间的平衡。否则就是铺张，应尽可能避开。电气施工的投资掌握需要加强设计变更的管理，掌握工程变更所造成的费用增加，设备材料的订货应采纳招标制。加强设计变更的管理是投资掌握的重要内容，设计变更发生的越早越好，这就要求电气工程师实时把握现场状况，做到未雨绸缪，将设计变更掌握在材料设备选购和施工以前，否则，材料设备一旦订完，或者已经施工完毕再更改设计重新返工会造成很大铺张，所以应当尽量避开。2 建筑电气工程施工阶段的投资掌握2.1 临时用电掌握临时用电的工程造价是建设单位工程造价中必不行少的内容，作

6、为建设单位的电气工程师必需重视此部分的投资掌握，首先把握施工现场的用电容量，确定变压器及电缆的规格，避开余量过大，造成铺张。另外，应当提到用正式电代替临时电，或者用正式的高压电缆代替临时电缆也是降低成本的有效手段，已经被许多建设单位尝试和采纳。由于临时用电工程是电业局的垄断管理，往往要求的造价很高，结算时单纯从技术的角度很难谈下造价，必需和电业部门建立良好的关系。2.2 配套工程施工阶段投资掌握庭院照明工程，庭院广播工程，监控工程，安防工程等配套工程的投资掌握也应从设计、施工和材料设备的选购等各个环节进行掌握，详细的方法和措施与上述各阶段相同。在以往的工程实践中，建设单位更强调在施工阶段和工程

7、结算时对电气工程的投资进行掌握，由于有些工作很难做 到。2.3 外网工程投资掌握强电外网工程的造价占了相当高的比例，所以建设单位的电气工程师必需高度重视。由于设计需要的基础数据来源于电气工程师供应的工程主体的用电容量，这就要求电气工程师仔细审核图纸，甚至需要和设计者重新计算和确定，合理选择需用系数，以确保所选用的变压器和电缆的规格满意要求，同时余量也不会太大，造成铺张。2.4 月报审核做好月报审核是指对施工单位每月上报的工程造价监理工程师要仔细审核，一般要略低于实际发生的工程量，降低造价。做好工程结算的审核：在工程计量上需仔细核对审查，防止多算，冒算，对套用定额取项上应仔细审核，防止错套，高套。因施工单位自身缘由造成的返工和材料损失，建设单位不应担当。应审核工程量计算是否精确，是否有重复套项的现象，预算单价套用是否正确，是否与套用的定额单位保持全都。定额中没有的价格要把握市场平均价格，各项收费标准是否符合现行文件的规定。由于外网工程的施工是电业局的垄断经营，建设单位无法选择，所以只有在工程结算时进行投资掌握。电业局供应的预