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文档简介
2024年空地出租合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁土地情况1.1出租土地位于:__________(具体地址),土地面积为:__________平方米。具体四至界限详见附件一。1.2土地用途:乙方租赁甲方土地仅限于__________(具体用途)使用,未经甲方书面同意,乙方不得改变土地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止,共计____年。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。3.2乙方应按年度支付租金,每年租金在每年的____月____日前支付给甲方。3.3租金支付方式为:__________(现金、银行转账等)。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务(1)甲方应保证乙方在租赁期内的使用权,不得无故收回土地。(2)甲方应保证租赁土地符合法律规定的用途,不得因甲方原因导致乙方无法正常使用土地。(3)甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督,乙方应予配合。4.2乙方权利和义务(1)乙方应按照本合同约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。(2)乙方应合理使用土地,保护生态环境,不得进行违法建设和污染环境的行为。(3)乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为当年租金的____%。5.2甲方未按约定提供租赁土地或乙方未按约定支付租金的,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:土地四至界限图附件二:租金支付凭证注意事项:1.确保合同条款符合相关法律法规,不得违反国家土地管理政策。一、注意事项:1.土地用途的合法性:确保乙方使用的土地用途符合法律规定。2.租赁期限的明确:合同中应明确租赁的具体起止日期。3.租金支付的时效性:乙方需按照约定的支付方式和时间支付租金。解决办法:1.审查土地用途:在签订合同前,双方应核实土地用途的合法性。1.合同条款:指合同中规定的当事人之间的权利、义务及其相关事项。1.合同合法性:合同合法性:指合同的订立、内容、形式等必须符合国家法律法规的规定。一、法律名词解释:1.出租方(甲方):指拥有土地所有权或使用权,将土地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):指租赁他人土地使用权的自然人、法人或其他组织。3.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决:指在合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。5.补充协议:指在原合同基础上,对未尽事宜或需要变更的事宜,由双方另行签订的协议。这些法律名词解释有助于双方在签订合同时,更清晰地理解各自的权利和义务。特殊场合与补充条款:1.场合:如果乙方打算在土地上建造一些临时建筑。补充条款:乙方在租赁期间如需建造临时建筑,必须提前向甲方提交建筑方案,并在获得甲方书面同意后方可施工。临时建筑在租赁期满后应无偿拆除。2.场合:土地租赁用于农业种植,需要考虑季节性和气候条件。补充条款:甲方应保证乙方在种植季节内能够正常使用土地,如遇不可抗力导致乙方无法种植,双方应协商适当延长租赁期限或减免租金。一、附件列表:1.附件:建造方案批准书(针对场合1)。1.建筑方案图(场合1):用来展示乙方想要建的临时建筑样子和布局。2.农业种植计划(场合2):详细说明乙方的种植计划,包括作物种类、
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