2024年停车位转让合同协议书范本

2024年停车位转让合同协议书范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________第一条转让车位基本情况1.1转让车位位于__________（具体位置），车位编号为：__________。1.2甲方保证其对转让的车位拥有合法的使用权，且该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，停车位使用权转让价格为人民币_______元（大写：________元整）。（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付人民币______元作为定金；（2）剩余款项人民币______元，乙方应在本合同签订后______日内支付给甲方。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应保证车位的合法使用权，并按本合同约定向乙方转让车位使用权；（2）甲方应协助乙方办理停车位使用权转让相关手续；（3）甲方在转让车位使用权后，不得再主张任何权利。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按本合同约定支付转让价款；（2）乙方在取得停车位使用权后，应按照物业管理规定使用和保养车位；（3）乙方对停车位的使用不得违反法律法规及物业管理规定。第四条转让期限4.1本合同项下车位使用权转让期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。5.2甲方未按约定转让车位使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件：停车位平面图、相关权属证明文件等。注意事项：1.确认车位使用权的合法性：在签订合同前，乙方需要确保甲方拥有合法的车位使用权，避免后续出现权属纠纷。1.法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权、使用权等权利归属问题而发生的争议。解决办法：1.注意事项解决：审查权属证明：乙方应审查甲方的车位所有权证或者使用权证明，确保甲方有权转让（审查权属证明：指对财产权属的法律文件进行审核）。使用权：指依照法律或者合同约定，对他人之物享有使用、收益的权利，但所有权仍归物的所有人。转让价款：指车位使用权转让时，乙方支付给甲方的货币金额。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚。2.注意合同条款：法律解决办法：明确违约责任：在合同中规定违约责任，一旦出现违约，可以依据合同追究责任。3.争议解决：确定争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、诉讼等。法律解决办法：选择诉讼地点：合同中应明确选择有利于双方的诉讼地点，一旦发生争议，可在熟悉的法律环境下解决。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方是那种特别注重隐私的人。补充条款：双方同意，在转让期间及转让后，甲方应确保对乙方的个人信息保密，未经乙方同意不得对外披露。2.场合：车位所在的小区有严格的停车规定。补充条款：乙方同意遵守小区的停车管理规定，如有违反，乙方自行承担相应责任。3.场合：乙方需要将车位转租给第三方。补充条款：乙方转租车位需事先征得甲方同意，并确保第三方遵守本合同的相关规定。4.场合：车位使用期间可能涉及维修保养。补充条款：车位的日常维护保养责任由乙方承担，如遇大型维修，双方应协商解决。附件一：停车位平面图—这能帮助乙方了解车位的实际位置和大小。附件二：相关权属证明文件—比如车位的产权证或者使用权证明，确保甲方有权转让。附件三：小区停车管理规定—让乙方知道停车时需要遵守哪些规定。附件四：车位使用和