建设工程与施工合同1正规范本2024年

建设工程与施工合同1正规范本2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为建设工程项目的业主，乙方作为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承建的建设工程项目达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：自开工之日起计算，共计______个月。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸、技术规范等要求进行施工。3.2乙方应保证工程质量达到国家质量验收标准，确保工程安全、环保、节能、舒适等性能指标满足甲方要求。第四条工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；（5）质保期内，如无质量问题，甲方支付剩余的10%质保金。4.3甲方支付工程价款时，乙方应提供相应的发票、结算书等有效凭证。第五条工程变更5.1工程变更应经甲方书面同意。乙方不得擅自进行工程变更，否则甲方有权拒绝支付变更部分的工程价款。5.2工程变更涉及的工程价款调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价的______%。6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方均应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，提供的主体信息应真实有效。3.工程概况：明确工程名称、地点、内容、规模和预算，以避免后续争议。4.工程期限：明确开工日期、竣工日期和总工期，逾期应明确违约责任。5.工程质量及标准：应符合国家标准和甲方要求，明确质量验收标准。6.工程价款及支付：明确价款总额及支付方式、时间，确保支付有据可依。7.工程变更：任何变更都需甲方书面同意，避免无谓的纠纷。8.违约责任：明确双方违约责任，包括但不限于违约金的比例。9.争议解决：提前约定争议解决方式，以减少未来解决争议的时间和成本。解决办法：1.协商解决：合同执行中出现问题通过协商解决，以保持双方关系。2.诉讼解决：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。预付款：指甲方在合同签订后，按照约定预先支付给乙方的一部分价款。质保金：指为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分价款，通常在质保期结束后无质量问题予以退还。民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力：指民事主体能以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的一定数额的货币。补充协议：指对原合同内容的补充或修改，通常以书面形式作出，并与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及环保要求严格的区域“第3.2条补充：乙方在施工过程中必须遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施防止污染，对施工过程中产生的废弃物应按照环保要求进行处理。如乙方违反环保法规，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方或第三方造成的损失。”2.场合：工程项目位于历史文化名城或保护区“第1.2条补充：乙方在施工过程中应特别注意保护周边的历史文化遗产，不得破坏文物。如需进行考古发掘或文物保护，乙方应立即报告甲方并采取保护措施，相关费用由甲方承担。”3.场合：工程项目包含智能家居系统安装“第1.3条补充：乙方负责安装的智能家居系统应确保与国家相关标准兼容，并提供完整的操作说明书和售后服务。甲方有权在系统安装后进行验收，如验收不合格，乙方需在规定时间内进行整改。”合同所需附件列表：1.施工图纸：详细描绘工程结构和施工细节的图纸。2.技术规范：包括工程质量、安全、环保等方面的具体要求。3.施工方案：乙方制定的施工计划和时间表。4.资质证书：乙方应提供的营业执照、施工资质证书等证明材料。5.预付款发票：甲方支付预付款时乙方提供的正规发票。6.工程进度报告：乙方定期提供的工程进度和质量的报告。