公寓租赁租房合同范本2024年

公寓租赁租房合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓地址：__________1.2建筑面积：__________平方米1.3甲方拥有该公寓的完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律瑕疵。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁公寓的使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用租赁公寓，并遵守国家法律法规，不得擅自改变公寓结构，不得从事违法经营活动。5.2租赁期间，公寓及附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的解除与终止6.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁公寓。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。见证人（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：10.1如租赁公寓因政府征收、征用等原因需要提前解除合同，甲方应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际使用时间比例退还剩余租金及押金。10.2若乙方在租赁期间因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方的要求承担相应的违约责任。10.3乙方在租赁期间，如发生突发公共卫生事件、自然灾害等不可抗力因素，导致乙方无法正常使用租赁公寓，乙方应及时通知甲方，双方协商解决租赁事宜。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更，应及时通知对方。（3）乙方在租赁期间，应合理使用租赁公寓，遵守物业管理规定，不得擅自改变公寓结构和用途。（4）甲乙双方在合同履行过程中，应保持良好沟通，共同解决可能出现的问题。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。