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文档简介
租赁储藏间合同范本2024年合同编号:__________1.1名称:_______1.2地址:_______1.3联系人:_______1.4联系电话:_______2.1名称:_______2.2地址:_______2.3联系人:_______2.4联系电话:_______第一条储藏间的描述1.1储藏间位于_______,建筑面积为_______平方米,储藏间内部设施情况详见附件一。1.2储藏间的产权证明及相关法律文件由甲方提供,并保证其真实、合法、有效。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需续租,应于合同到期前一个月内书面通知甲方,双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1储藏间的租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次,每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条储藏间的使用4.1乙方须按照甲方提供的储藏间用途进行使用,不得擅自改变储藏间的结构和用途。4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规,不得利用储藏间从事违法经营活动。4.3乙方应合理使用储藏间内的设施,爱护公共设施,不得损坏或擅自拆除。第五条维修与保养(1)甲方负责储藏间的主体结构及公共设施的维修保养;(2)乙方负责储藏间内部设施的维修保养。5.2双方应相互配合,共同保障储藏间的正常使用。第六条保险6.1双方同意在租赁期间,由乙方为储藏间内的物品购买保险,保险费用由乙方承担。6.2乙方购买的保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险,保险期限应覆盖整个租赁期限。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同规定,另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2若乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。7.3若乙方擅自改变储藏间用途或从事违法经营活动,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方承担违约责任。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期限内,除非双方协商一致,否则任何一方不得提前解除或终止本合同。8.2若因不可抗力因素导致储藏间无法正常使用,双方可协商解除或终止本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项1.合同主体资格:确保甲乙双方具备合法的合同主体资格,甲方须为储藏间的合法使用权人,乙方须具备相应的承租资格。2.合同条款:合同条款应详细明确,包括但不限于储藏间的具体位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任等。3.租金支付:乙方应按照约定的期限和方式支付租金,逾期支付可能导致违约责任或合同解除。4.用途限制:乙方应严格按照合同约定的用途使用储藏间,不得擅自改变用途或从事违法活动。5.保险责任:乙方负责为储藏间内的物品购买保险,确保租赁期间物品的安全。6.合同解除与终止:双方应明确合同解除或终止的条件,以防止不必要的纠纷。7.争议解决:合同应规定争议解决的方式,如协商、调解或诉讼。解决办法1.协商:合同履行过程中出现争议,应通过友好协商解决。2.调解:协商无果,可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼:调解无效或双方不同意调解,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释合同编号:用于标识特定合同的唯一编号,便于管理和查询。出租方:拥有储藏间使用权并将其出租给承租方的当事人。承租方:租赁并使用出租方储藏间的当事人。租赁期限:双方约定的租赁时间范围。租金:乙方为使用储藏间支付给甲方的费用。滞纳金:乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用。不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。违约责任:违反合同约定的责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。争议解决:双方在合同履行过程中对某些问题产生分歧时,采取的解决方式。管辖权:指法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合及补充条款1.家庭自用储藏间场合描述:张先生打算租用一个储藏间来存放家庭杂物,如季节性衣物、家居用品等。补充条款:甲方应确保储藏间内无虫害,并提供必要的清洁服务,以保证乙方存放物品的安全和卫生。2.小型企业仓库场合描述:李女士经营一家小型电商公司,需要一个储藏间作为临时仓库存放商品。补充条款:乙方有权在租赁期间安装必要的货架和存储设备,但需事先通知甲方,并确保不损坏储藏间结构。3.艺术品收藏场合描述:赵先生是一位艺术品收藏家,需要一个恒温恒湿的储藏间来存放他的珍贵藏品。补充条款:甲方应提供恒温恒湿设备,并定期检查设备运行状况,确保藏品的安全。4.文献资料保存场合描述:王教授需要一处储藏间来存放他的学术资料和书籍。合同所需附件列表1.附件一:储藏间设施清单列出储藏间内所有设施和物品的详细清单。2.附件二:储藏间平面图提供储藏间的平面布置图,标明尺寸和设施位置。3.附件三:租赁费用支付方式说明详细说明租金的支付方式,包括银行账户信
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