房屋装修物业协议书2024年

房屋装修物业协议书2024年合同编号：__________甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（物业公司）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________一、装修期限1.1装修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、装修内容2.1甲方应根据《住宅室内装饰装修管理方法》及相关法律法规，进行合法装修，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2甲方应将装修方案及图纸提交给乙方审核，乙方应在收到甲方提交的装修方案及图纸后_______个工作日内审核完毕，并书面告知甲方审核结果。三、物业管理服务3.1乙方负责对甲方的装修工程进行现场监督管理，确保装修工程按照双方约定的方案进行。3.2乙方应协助甲方办理装修期间的各项手续，包括但不限于装修许可证、施工人员临时出入证等。3.3乙方负责对装修垃圾进行清运，保证公共区域的环境卫生。四、费用及支付4.1甲方应按照乙方的收费标准支付物业管理费、装修管理费等相关费用。4.2甲方应在装修工程开始前_______日内，向乙方支付装修保证金，金额为_______元。装修工程结束后，乙方根据甲方装修过程中的实际情况，扣除应由甲方承担的费用后，无息退还剩余保证金。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间支付相关费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项的千分之_______。5.2若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。甲方（业主）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（物业公司）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________注意事项：1.装修期限：明确装修工程的起止时间，避免装修工程延期影响业主入住及邻里关系。2.装修内容：业主应确保装修方案符合相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。3.物业管理服务：物业公司应按约定提供现场监督管理和协助办理相关手续。4.费用及支付：明确物业管理费、装修管理费和装修保证金的支付标准及时间。5.违约责任：规定双方违约时的责任及违约金的计算方式。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、仲裁。解决办法：1.在合同中明确各方的权利和义务，确保双方遵守。2.定期检查装修进度，确保按期完成。3.物业公司应加强对装修现场的监督管理，及时处理业主的合理诉求。4.双方应严格按照合同约定履行支付义务，避免产生纠纷。5.发生违约行为时，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。6.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁。法律名词解释：《中华人民共和国合同法》：规范合同订立、效力、履行、变更、解除和终止等问题的法律。《中华人民共和国物权法》：规范物权设立、变更、转让、消灭和保护的法律。物业管理费：物业公司为业主提供物业管理服务所收取的费用。装修管理费：物业公司对业主装修工程进行监督管理所收取的费用。装修保证金：业主在装修期间向物业公司缴纳的保证金，用于保证装修工程按约定进行。违约金：当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。仲裁：指争议双方在自愿的基础上，将争议提交给第三方（仲裁机构）作出裁决的争议解决方式。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：甲方的房屋位于高档住宅区，对装修材料有特殊环保要求。补充条款：甲方承诺在装修过程中使用符合国家环保标准的材料，确保室内环境质量。若乙方发现甲方使用不符合环保要求的材料，甲方应立即更换，并承担相应费用。2.特殊场合：甲方家中有老人或小孩，对装修期间的噪音和粉尘有特别敏感的需求。补充条款：甲方应在装修期间采取有效措施，减少噪音和粉尘排放，确保不影响老人和小孩的健康。如有违反，甲方应承担相应的违约责任。特殊场合与补充：1.场合：附件列表：1.装修方案及图纸：甲方需提供详细的装修方案及图纸，作为乙方审核和监督装修工程的依据。2.物业管理服务内容清单：明确乙方在装修期间应提供的各项服务内容及标准。3.装修费用报价单：详细列出装修工程各项费