湿地公园经营委托管理合同书2024年

湿地公园经营委托管理合同书2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方为湿地公园的合法所有权人，拥有湿地公园的经营权和管理权；乙方为专业从事湿地公园经营管理的法人或其他组织，具有丰富的管理经验和专业能力。为充分发挥湿地公园的社会、经济和环境效益，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有的湿地公园委托给乙方经营管理事宜，达成如下合同：一、委托管理范围1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变公园的经营范围和用途。二、委托管理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，委托管理期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。若双方未能在合同到期前三个月内达成续约协议，本合同自动终止。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求和合同约定，负责公园的日常经营管理，确保公园的正常运行和持续发展。3.2乙方应制定公园的经营计划、管理制度和操作规程，并报甲方备案。3.3乙方负责公园的安全管理，确保游客和员工的人身安全，防止意外事故的发生。3.4乙方负责公园内设施、设备的维护、维修和更新，确保其正常运行。3.5乙方有权依据甲方授权，对公园进行适度的开发和建设，但不得违反法律法规和甲方的要求。3.6乙方应定期向甲方报告公园的经营状况、财务状况和其他重大事项。3.7乙方应按照合同约定向甲方支付委托管理费。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，并提出改进意见。4.2甲方应确保乙方在委托管理期间，合法拥有公园的经营权和管理权。4.3甲方应支持乙方依法开展经营活动，为乙方提供必要的协助。4.4甲方应按照合同约定向乙方支付委托管理费。4.5甲方有权在合同约定的条件下，单方面解除本合同。五、委托管理费用5.1乙方应在合同约定的委托管理期限内，按年度向甲方支付委托管理费，每年委托管理费为人民币____元。5.2委托管理费的具体支付方式和时间，由双方另行协商确定。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按合同约定支付委托管理费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为湿地公园的合法所有权人，乙方具备相应的经营管理资质。主体资格：指合同当事人签订和履行合同的能力，包括法人和自然人的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：1.审核甲乙双方的营业执照、相关资质证书以及法定代表人或授权代表的身份证明，确保其具备签订和履行合同的资格。2.权利和义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和承担的义务，如乙方经营管理权利和支付委托管理费的义务。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如友好协商或法律诉讼。5.委托管理期限：指合同规定的乙方履行委托管理职责的时间段，在此期间双方的权利和义务有效。6.委托管理费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的，作为经营管理湿地公园的对价费用。7.补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，具有与主合同同等的法律效力。确保合同中的这些关键词语被正确理解和执行，是维护双方合法权益、避免合同纠纷的重要环节。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：湿地公园举办大型活动补充条款：若乙方在公园内举办大型活动，如音乐节、马拉松等，乙方应提前三个月向甲方提交活动方案，并获得甲方书面同意。活动中产生的额外收益，甲乙双方按约定比例分成。2.特殊场合：公园遭遇不可抗力因素影响补充条款：若公园因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致无法正常开放，双方应协商调整委托管理费用，并采取适当措施确保公园和游客的安全。3.特殊场合：公园需要进行大规模维修或改造补充条款：如果公园需要进行大规模维修或改造，乙方应该提前和甲方打好招呼，商量好维修改造的方案和预算。期间，甲方可以适当减少委托管理费用。附件列表：1.公园的平面图和设施设备清单2.乙方的营业执照和相关资质证书复印件3.甲乙双方的法定代表人或授权代表身份证明复印件4.委托管理费用的支付方式和时间明细表5.公园的经营计划、管理制度和操作规程