房地产会员合同协议书2024年

房地产会员合同协议书2024年合同编号：____________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于会员方愿意成为服务方房地产项目的会员，享受服务方提供的房地产相关服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条会员资格1.1会员方在本合同有效期内，享有服务方提供的会员服务。1.2会员方须按本合同约定支付会员费用。第二条会员服务内容（1）提供房地产市场信息；（2）提供购房优惠政策；（3）协助会员方办理购房手续；（4）提供房屋装修、家居配置等相关咨询服务；（5）其他与房地产相关的服务。第三条会员费用3.1会员方应支付给服务方的会员费用为人民币______元（大写：________________________元整）。3.2会员方在签订本合同时一次性支付会员费用。第四条会员权益（1）优先获取服务方提供的房地产市场信息；（2）享受服务方提供的购房优惠政策；（3）免费参加服务方举办的房地产相关活动；（4）优先享受服务方提供的其他增值服务。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等保密资料，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、传播或公开上述保密资料。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为会员费用的______%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条合同变更、解除与终止7.1双方同意，本合同签订后，如需变更、解除或终止，应书面签署相关协议。（1）会员方按照本合同约定享受完服务方提供的服务；（2）双方达成一致，同意终止本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方（会员方）：____________乙方（服务方）：____________签订日期：____________附加条款：____________注意事项：1.确保合同中的空缺部分在签署前被完整、准确地填写。2.会员方和服务方均应仔细阅读并理解合同条款，尤其是关于会员费用、服务内容、违约责任和争议解决的条款。3.合同中的权益和义务应对等，避免出现对一方不公平的条款。4.确保双方签署的合同副本数量一致，且每份副本都具有法律效力。5.在合同有效期内，任何合同变更、解除或终止都应书面记录，并由双方确认。解决办法：1.合同签署前，由专业法律人士进行审核，确保合同条款合法合规。2.双方在签署合同前进行充分沟通，明确各自的权利和义务。3.对于合同中不明确或存在争议的条款，应在签署前协商一致或予以澄清。4.合同签署后，妥善保管合同副本，以防丢失或被篡改。法律名词解释：会员方：指购买服务方提供的会员服务，享受相应权益的合同一方。服务方：指向会员方提供房地产相关服务的合同一方。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。针对这个房地产会员合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的补充条款建议：场景1：如果会员方是老年人补充条款：考虑到会员方的年龄，服务方应提供更加细致的购房指导和服务，包括但不限于提供上门咨询服务，确保会员方能够充分理解合同内容。服务方将安排专人对会员方进行上门服务，耐心解答会员方关于购房的疑问，并提供必要的帮助。场景2：如果会员方需要房屋定制服务补充条款：如果会员方有特殊需求，比如房屋定制，服务方应提供相应的服务，并明确定制服务的费用和完成时间。服务方将为会员方提供个性化的房屋定制服务，具体费用和交付时间将由双方另行协商确定。1.会员方的身份证明复印件（确保是有效证件）。2.服务方的营业执照复印件。3.会员费用的支付凭证（比如银行转账记录）。4.任何与合同相关的补充协议或谅解备忘录。附件列表：1.会员身份证明：请提供一份你的身份证复印件，这样我们才能确认是你本人签订的合同。2.服务方资格证明：我们也会提供我们的营业执照复印