租赁联合治超停车和2024年

租赁联合治超停车和2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的治超停车设施位于____________，设施包括但不限于：________________。1.2甲方保证出租的治超停车设施不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证该设施符合国家相关法律法规的规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订租赁期限延长协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁期间乙方应支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用并妥善保管治超停车设施，按照设施的性能和使用说明书进行操作，不得擅自改变设施的结构和用途。4.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，对治超停车设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。4.3若治超停车设施在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。若甲方无法修复，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。第五条保险及安全5.1双方约定，治超停车设施在租赁期间应由乙方负责投保，保险费用由乙方承担。5.2乙方在使用治超停车设施过程中，应遵守国家相关法律法规，确保设施的安全使用，避免发生安全事故。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。7.2如因不可抗力因素导致治超停车设施无法正常使用，双方协商一致后，可以解除或终止本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细列明出租的治超停车设施的具体位置和设施情况，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：合同中应规定租金的金额、支付频率、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。4.使用及维修：合同中应规定乙方对治超停车设施的使用和维护责任，以及设施故障时的维修义务和责任分担。5.保险及安全：合同中应明确保险责任的承担方，以及在使用过程中应遵守的安全规定。6.违约责任：合同中应规定双方在违反合同条款时应承担的违约责任。7.合同解除和终止：合同中应规定在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的程序和责任。8.争议解决：合同中应规定解决争议的方式和途径，如协商和诉讼。解决办法：对于合同条款的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以根据合同中约定的争议解决方式，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并在合同中同意将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方：指在合同中同意支付租金以使用和收益出租方租赁物的当事人。4.租金：指出租方因将租赁物交付给承租方使用而获得的报酬。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用，作为对出租方损失的补偿。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。8.解除合同：指在合同有效期内，因法律规定或者当事人约定的原因，使得合同权利义务关系归于消灭的法律行为。9.终止合同：指在合同有效期内，因法律规定或者当事人约定的原因，使得合同权利义务关系不再继续的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：治超停车设施位于交通繁忙的路段，经常有大型车辆停靠，可能对周边环境和设施造成较大压力。“为确保周边环境和设施的安全，乙方应定期对治超停车设施周边进行环境监测和设施检查，如有异常情况，应及时通知甲方并采取必要的措施进行修复或改善。”2.场合：治超停车设施用于政府或大型企业举办的大型活动期间，需要临时增加停车容量。“在合同有效期内，如遇政府或大型企业举办活动导致停车需求激增，乙方有权与甲方协商，根据实际情况临时增加租赁治超停车设施的数量，双方应友好协商额外费用及使用期限。”3.场合：治超停车设施位于自然灾害频发区域，可能面临突发事件的风险。“若因自然灾害等不可抗力因素导致治超停车设施无法正常使用，双方应立即启动应急预案，采取必要的措施确保人身和财产安全。若设施受损，乙方应协助甲方进行修复，修复费用按实际情况协商承担。”合同所需的附件列表：1.治超停车设施详细清单列明治超停车设施的具体位置、型号、数量等详细信息。2.设施使用和维护说明书提供治超停车设施的正确使用方法和维护保养指南。3.保险单据提供治超停车设施的保险单，确认保险覆盖范围和期限。4.环境