滑冰场场地租赁合同2024年

滑冰场场地租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：_______统一社会信用代码：______地址：____________法定代表人：________联系电话：__________乙方（承租方）：_______统一社会信用代码：______地址：____________法定代表人：________联系电话：__________第一条租赁场地1.2租赁场地面积为：_______平方米，具体范围及界线详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方需在租赁期满前一个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金采用分期支付方式，每季度支付一次，每次支付一个季度租金。3.3乙方应在每个季度第一个月的前五日内支付当季租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付应付金额的千分之五作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁场地；（2）负责租赁场地的日常维护和管理；（3）在租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）合理使用并爱护租赁场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）在租赁期内，乙方负责租赁场地的安全保卫工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条不可抗力6.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____________附件一：租赁场地范围及界线图注意事项：1.确保租赁场地的合法使用和权属明确，避免纠纷。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确保租金支付方式、金额和期限的明确，包括滞纳金的规定。1.法律名词解释：解决办法：注意事项：注意事项及解决办法：1.租赁场地的权属：确保甲方为场地的合法所有权人，解决办法是要求甲方提供产权证明。法律名词解释：1.权属：指财产（如租赁场地）的所有权归属问题。解决办法：：权属：指财产的所有权，包括使用权、收益权和处分权。确保权属明确，甲方需提供场地产权证明，乙方应进行核实。2.租赁期限：明确合同期限，避免合同到期后继续使用产生的纠纷。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同的有效期限。在合同中明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付：明确租金支付方式、金额和期限。法律名词解释：租金：指乙方为使用甲方场地而支付的费用。解决办法：详细规定租金的支付方式、金额、支付时间以及滞纳金的标准。滞纳金：指逾期支付租金时，乙方应支付给甲方的违约金。解决办法：1.特殊场合：节假日高峰期补充条款："鉴于乙方在节假日可能会遇到经营高峰，甲方同意在重大节假日期间，为乙方提供必要的额外场地支持和服务。"2.特殊场合：场地维修或翻新补充条款："若甲方计划对租赁场地进行维修或翻新，应提前一个月通知乙方，并尽可能安排在乙方经营淡季进行，以减少对乙方经营的影响。"3.特殊场合：不可抗力导致的停业补充条款："如因不可抗力因素导致乙方无法正常营业，甲乙双方同意根据实际情况协商租金减免事宜。"1.附件一：租赁场地范围及界线图这个附件是用来明确租赁的具体范围的，免得以后有纠纷。2.附件二：场地设施清单这个清单会列出所有的场地设施，确保乙方知道接手时场地的具体情况。3.附件三：租金支付日程表这个日程表会详细列出每次租金支付的时间，让乙方知道啥时候该交钱。下面是针对每个特殊场合的补充条款和附件列表：特殊场合的补充条款：节假日经营：双方同意，在国庆、春节等重大节假日期间，乙方可以根据实际经营需要向甲方申请延长营业时间。附件列表：1.附件一：租赁场地平面图清晰地标明租赁场地的边界和重要设施位置。2.附件二：设施维护记录记录租赁场地内设施的维护和检修情况，确保设施的正常使用。3.附件三：租金支付计划表详细列出租金支付的时间节点和金额，方便双方跟踪和管理。4.附件四：节