转租赁协议范本2024年

转租赁协议范本2024年合同编号：__________甲方（转租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________丙方（原出租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条转租赁房屋基本信息1.1甲方同意将其承租于丙方的下列房屋转租给乙方，房屋具体信息如下：房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________第二条转租赁期限2.1本协议的转租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若甲、乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租协议。第三条转租赁费用及支付方式（1）转租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）支付方式为：______（现金/转账/其他）；（3）支付时间为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方未按时支付转租赁费用，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证转租赁房屋符合租赁用途，不得影响乙方正常使用；（2）在转租赁期间，负责维护房屋的安全、卫生；（3）不得干涉乙方合法使用房屋的权利。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）合理使用房屋，确保房屋及附属设施的安全；（3）在转租赁期间，按时支付转租赁费用。第五条违约责任5.1甲、乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租人）：__________签字（或盖章）日期：____年__月__日乙方（承租人）：__________签字（或盖章）日期：____年__月__日丙方（原出租人）：__________签字（或盖章）日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲方的转租权：确保甲方有权利将租赁的房屋转租给乙方，避免违反原租赁合同中的相关条款。2.明确转租赁期限：转租赁期限应不超过原租赁合同的剩余期限。3.转租赁费用的合理性：转租赁费用应当合理，不应高于原租赁合同中的租金。4.维护房屋的责任：明确甲方在转租赁期间对房屋的维护责任。5.违约责任：明确约定违约责任和赔偿金，以保障各方权益。6.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.审查原租赁合同，确保转租行为合法。2.在合同中明确转租赁期限，并约定续租条款。3.约定合理的转租赁费用及支付方式。4.详细规定甲方维护房屋的责任和义务。5.设定违约责任和赔偿金，为可能出现的违约行为提供救济。6.约定明确的争议解决机制，为纠纷解决提供依据。法律名词解释：转租人：指在租赁期间，将租赁物转租给第三方的原承租人。承租人：指从转租人处租用租赁物的第三方。原出租人：指最初将租赁物出租给转租人的出租方。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。赔偿金：指因合同一方违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的用以补偿损失的费用。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方打算将转租的房屋用于商业经营补充条款：鉴于乙方将房屋用于商业用途，甲方同意在租赁期间，协助乙方办理相关商业许可和营业执照。同时，乙方需保证其商业活动不违反相关法律法规，不影响邻里安宁。2.场合：乙方需要装修房屋补充条款：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应确保装修材料及施工符合国家环保标准，不得损害房屋结构。3.场合：房屋内含有家具和电器补充条款：房屋内现有家具和电器清单详见附件，乙方应合理使用并妥善保管。租赁期满后，乙方应按清单归还全部家具电器，如有损坏，乙方应按市价赔偿。附件列表：1.原租赁合同副本：确认甲方的转租权利及原租赁期限等相关信息。2.房屋现状照片：记录房屋在转租前的实际情况，作为后续维护和归还的依据。3.装修方案及预算：乙方提交的装修计划以及预算，用于甲方审批。4.家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的品牌、型号及数量。1.原来的租房合同复印件：这个主要是为了确认一下房东是不是同意咱们转租，还有租期啥的。2.房子的照片：拍几张照片