单位房屋的租房合同模板2024年

单位房屋的租房合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋设施情况：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。5.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求承担房屋维修、养护责任，费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应按甲方的要求进行修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方不得提前解除本合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细列明房屋的地址、结构、面积及设施情况，确保双方对房屋的基本情况有清晰的了解。2.租赁期限：双方应明确约定租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。3.租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。4.押金：应明确押金的金额、退还条件和时间。5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并承担相应的维修和养护责任。6.违约责任：合同应规定双方的违约责任，包括违约金的具体金额。7.争议解决：合同中应约定争议解决的途径和方式。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全产权：指出租方对房屋拥有完整的所有权和处置权，可以自主决定出租或出售。2.滞纳金：指债务人未按合同约定履行付款义务时，应向债权人支付的逾期付款的额外费用。3.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。4.补充协议：指原合同签订后，双方为补充原合同内容或解决原合同未涉及的问题而签订的协议，具有同等法律效力。5.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方必须遵守。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常依据案件性质、当事人所在地等因素确定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭出租给远道而来的大学生租房补充条款：考虑到乙方作为学生可能存在经济压力，甲方可以适当放宽租金支付期限或提供分期付款的便利。“甲方理解乙方作为大学生可能面临的经济压力，特此同意乙方每月的租金可以分成两次支付，分别在每月的1日和15日前支付。”2.场合：企业出租给创业团队作为办公场所补充条款：乙方作为创业团队，可能需要灵活的办公环境，甲方可以考虑提供一定的装修支持或允许乙方进行必要的装修。“甲方同意乙方根据办公需求对房屋进行合理装修，但需事先向甲方提交装修方案，并保证装修后的房屋不影响房屋结构和安全。”3.场合：房东出租给即将退休的老年人居住补充条款：考虑到老年人可能需要更多的关照和支持，甲方可以提供一些生活上的便利或紧急联系机制。“甲方承诺在乙方遇到紧急情况时，提供紧急联系人的信息，并确保在必要时能够及时提供帮助。”4.场合：房东出租给外籍人士短期租赁补充条款：考虑到文化差异和生活习惯，甲方可以提供一些必要的文化适应和生活便利服务。“甲方将提供一份本地区的生活指南给乙方，包括附近的医疗机构、超市、餐馆等信息，以帮助乙方更好地适应本地生活。”合同所需要的附件列表：1.房屋产权证明复印件2.乙方身份证件复印