车库租赁协议合同2024年

车库租赁协议合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________第一条车库情况1.1车库位于_______（具体位置），车库面积为_______平方米。1.2车库所有权证/使用权证编号为：_______，甲方保证车库符合出租条件，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满后收回车库。4.2甲方应保证车库符合租赁用途，负责车库的维修、保养，确保车库的安全、整洁。4.3乙方有权按照合同约定使用车库，但不得擅自改变车库结构和用途。4.4乙方应合理使用车库，爱护车库设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.5乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供车库或车库存在权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付相应的赔偿金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认车库的权属：确保甲方拥有车库的合法出租权，避免权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免租赁期限的争议。3.规定租金支付方式：明确租金金额、支付周期及支付方式，防止租金支付上的纠纷。4.权利义务的界定：双方应清晰界定在租赁期间的权利和义务，包括维修责任、使用规范等。5.违约责任：设定违约责任和赔偿条款，为可能出现的违约行为提供解决依据。6.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.权属确认：要求甲方提供车库所有权证/使用权证，并在合同中声明权属无争议。2.租赁期限：在合同中具体写明租赁开始和结束的日期。3.租金支付：详细规定租金金额、支付周期、支付方式和逾期支付的违约金。4.权利义务：在合同中逐项列出双方的权利和义务。5.违约责任：设定具体的违约赔偿条款，包括赔偿金额或计算方式。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并指定解决地点。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有车库所有权或使用权，并将其车库出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指从出租方那里租用车库的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为使用出租方的车库而支付给出租方的货币金额。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。权属纠纷：指因财产（如车库）的所有权或使用权归属问题产生的争议。起诉：指合同纠纷当事人将争议提交法院，请求法院通过审判程序解决争议的法律行为。1.场合：如果乙方是公司，需要将车库用于商业用途。补充条款：乙方同意仅将车库用于公司业务相关的停车用途，不得用于其他商业活动，且在租赁期间，乙方因商业活动产生的任何纠纷与甲方无关。第八条特别用途乙方保证租赁车库仅用于公司员工的车辆停放，不得用于其他商业存储或经营用途。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。2.场合：乙方需要安装特殊的停车设备。补充条款：乙方在安装任何设备前需得到甲方书面同意，并在合同结束后负责拆除并恢复车库原状。第九条设备安装乙方在租赁期间如需安装特殊停车设备，必须征得甲方书面同意，并确保不会对车库结构造成损害。租赁期满后，乙方应负责拆除设备并恢复车库原状。附件列表：1.车库平面图：用于确认车库的具体大小和布局。2.车库所有权证明：证明甲方有权出租车库。3.乙方的公司营业执照：证明乙方为公司，以及其商业用途。4.书面同意书：乙方安装特殊设备时，甲方的书面同意。5.设备安装图纸：乙方计划安装设备的详细图纸。咱们知道，有时候租车库不只是为了停车，可能还有一些特别的需要。比如，如果租车库的是一家公司，他们可能需要确保合同里说了车库只能用来停员工的车。要是他们想装点特别的停车设备，那咱们也得说清楚装之