共享办公室租赁合同范文2024年

共享办公室租赁合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁物1.1租赁物位于__________，租赁面积共计__________平方米，具体租赁范围以附件一所示平面图为准。1.2租赁物设施及配置：详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应及时办理退租手续，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合法律法规规定的租赁条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方负责租赁物的维修、保养及物业管理，确保租赁物设施齐全、正常运行。4.3甲方应在合同签订后三个工作日内向乙方提供租赁物钥匙及门禁卡。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反租赁物使用规定，影响其他租户的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并遵守甲方制定的租赁物管理制度。5.2乙方应按照合同约定的租金及支付方式支付租金。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物设施，并承担租赁期间产生的相关费用。5.4乙方不得擅自改变租赁物结构和用途，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施及配置清单注意事项：1.合同编号确认：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。2.主体资格核实：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、身份证件等，以确认其具有签订和履行合同的资格。3.租赁物详细描述：租赁物的位置、面积、设施配置等信息应详尽准确，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限明确：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式应具体明确，避免逾期支付产生滞纳金。6.权利义务明确：甲乙双方的权利和义务应具体明确，包括维修保养、物业管理、费用承担等。7.违约责任：对双方可能的违约行为及其后果做出明确规定。8.争议解决方式：明确争议解决途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方的主体资格和相关信息。2.专业咨询：如有必要，可咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性、有效性。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供租赁物的主体，即拥有租赁物并有权出租的一方。承租方（乙方）：合同中使用租赁物的主体，即支付租金使用租赁物的一方。租赁物：合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产或空间。租赁期限：双方约定的租赁开始至结束的时间段。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：逾期履行合同义务时，按照约定支付的额外费用。争议解决：合同履行过程中产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。合同生效：合同在双方签字（或盖章）后开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.创业孵化器内的共享办公：应用场合：创业团队或个人在孵化器内租用共享办公室，享受创业支持服务。补充条款：甲方应提供创业辅导、投资对接、项目路演等孵化服务，乙方在享受这些服务时，应遵守孵化器的相关规定。2.远程工作者的临时办公空间：应用场合：远程工作者需要一个临时的办公环境，以便集中工作。补充条款：甲方应为乙方提供高速稳定的网络服务，并允许乙方在必要时使用会议室、打印设备等公共资源。3.企业临时项目组办公：应用场合：企业为某个临时项目组租用共享办公室，项目结束后即退租。补充条款：甲方应允许乙方根据项目需求调整办公空间布局，并在项目结束后，乙方有责任将空间恢复原状。4.教育培训机构的临时教室：应用场合：培训机构租用共享办公室作为短期培训场地。补充条款：甲方应为乙方提供必要的培训设施，如投影仪、白板等，并确保教室环境的安静。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物平面图用来确认租赁空间的布局和具体位置。2.附件二：租赁物设施及配置清单列出办公室内所有设备和公共资源，确保双方对提供的设施有明确了解。3.附件三：甲方提供的孵化服务列表如适用，详细列出甲方作为创业孵化器所能提供的服务和资源。4.附件四：乙方项目组人员名单如果是项目组办公，需提供项目组成员的名单，以便甲方进行管理。5.附件五：乙方使用公共资源的规则明确乙方使用会议