2024年离婚房产分割变更协议模板1

合同编号：__________2024年离婚房产分割变更协议甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________一、房产基本情况1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证编号为__________，房产性质为__________。2.房产目前无抵押、查封等权利瑕疵。二、房产分割1.甲乙双方一致同意，离婚后房产归____方（甲方/乙方）所有。2.房产分割后，____方（甲方/乙方）应于____年____月____日前将房产过户至____方（甲方/乙方）名下。3.房产过户所需费用由____方（甲方/乙方）承担。三、财产分割3.甲乙双方应按照本协议约定的财产分割比例，办理财产过户手续。四、债务承担3.甲乙双方应按照本协议约定的债务承担比例，履行还款义务。五、子女抚养1.甲乙双方确认，离婚后子女抚养权归____方（甲方/乙方）。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方因本协议产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.基本信息核对：甲乙双方应核对各自的身份证号、住址等信息，确保无误。3.房产信息详细：房产的具体位置、面积、产权证编号和性质等应详细准确。4.分割条款明确：房产和财产分割的比例、债务承担比例以及子女抚养权等条款应明确具体。5.法律效力：合同应明确适用法律，以及解决争议的方式。6.签字盖章：甲乙双方需要在合同上签字或盖章，并由双方或见证人签字确认。7.签订日期：合同上应有明确的签订日期，以确定合同生效时间。解决办法：1.违约责任：若一方违约，另一方可以依据合同条款要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决：若甲乙双方因合同内容产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：离婚协议：指夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等事项达成的书面协议。房产分割：指离婚时对夫妻共同拥有的房产进行分配的行为。财产分割：指离婚时对夫妻共同财产进行分配的行为。债务承担：指离婚时对夫妻共同债务的分配和承担责任。抚养权：指离婚后，父母对子女的生活、教育、医疗等权益的照顾和保护权。违约责任：指合同当事人违反合同约定的义务所应承担的法律责任。诉讼费用：指在诉讼过程中发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：夫妻双方因子女教育需求，需将房产变更至子女名下。补充条款：考虑到孩子未来的教育和发展，甲乙双方同意在房产分割后，将房产过户至子女名下。双方应共同签署相关授权文件，确保子女成年前房产的监管和使用。2.场合：一方计划将分割所得的房产用于投资或创业。补充条款：若甲乙任何一方计划将分割所得的房产用于投资或创业，需提前告知对方并取得对方书面同意。同时，该方应承担相应的投资风险，并保证不损害子女的合法权益。3.场合：双方在分割房产时，考虑到双方父母的居住需求。补充条款：甲乙双方同意在分割房产时，考虑双方父母的居住需求。若任何一方父母有居住需求，双方应协商解决，必要时可设立居住权或使用权。4.场合：房产分割后，一方需要临时居住在分割所得房产中。补充条款：甲乙双方同意，若一方因特殊情况需要在分割所得房产中临时居住，另一方应给予合理期限的居住权。具体期限和条件由双方协商确定。合同所需的附件列表：1.