2024年地下室房屋租赁合同

2024年地下室房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________住址：________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________住址：________________第一条租赁房屋基本信息1.1租赁房屋地址：________________1.2租赁房屋面积：____平方米1.3租赁房屋结构：地下室1.4租赁房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2若乙方需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁房屋的合法产权，确保乙方在租赁期间享有使用权。4.2甲方应在租赁期限内负责租赁房屋的维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.4乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____%。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于双方日后查询和管理。2.基本信息填写：租赁房屋的地址、面积、结构和设施等信息必须准确无误。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，续租条件及申请时间。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应具体明确。5.权利与义务：双方的权利和义务要清晰，特别是甲方对房屋的维修义务和乙方对房屋的爱护义务。6.违约责任：明确违约情形和相应的违约金计算方式。7.合同解除与终止：提前解除合同的通知期限和违约金标准应明确。8.争议解决：约定争议解决的途径和地点。9.其他约定：为未来可能出现的特殊情况预留协商空间。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.法律诉讼：若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为识别和追踪合同而赋予的特定序列号。出租方：即甲方，拥有租赁物产权并出租的一方。承租方：即乙方，租赁并使用租赁物的一方。租金：因使用租赁物而支付的对价。滞纳金：因逾期履行支付义务而应支付的违约金。违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。解除合同：在合同有效期内，因特定原因使合同效力归于消灭的行为。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。违约金：违反合同约定所应支付的赔偿金。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住地下室作为临时住所。补充条款：考虑到学生经济条件有限，可以约定在租赁期间，若乙方因学业原因需要转租或退租，甲方应给予合理期限的宽限期，并协助乙方寻找新的承租人。2.短期工作派遣：应用场合：员工因公司派遣到外地短期工作，需要临时住宿。补充条款：若乙方因工作派遣结束需提前解除合同，应至少提前一个月通知甲方，并按比例退还剩余租金。3.艺术家或创作者工作室：应用场合：艺术家或创作者需要一个安静的空间进行创作，选择地下室作为工作室。4.家庭储物：应用场合：家庭需要额外的储物空间，用于存放不常用的物品。补充条款：乙方存放的物品应为非易燃、非易爆、无毒害的普通物品，甲方有权对存放物品进行合理检查。附件列表：1.附件一：租赁房屋设施清单详细列出租赁房屋内的设施和设备，包括数量、品牌、型号等。2.附件二：房屋交接清单在合同签订时，双方共同确认的房屋现状和交接时的详细清单。3.附件三：维修责