2024商铺委托经营管理合同格式范本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方对商铺进行经营管理，包括招商、租赁、运营、维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，全面负责商铺的日常经营管理事务。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条经营管理费用3.1乙方在合同期限内进行商铺的经营管理，应向甲方支付经营管理费用，具体费用及支付方式如下：（1）每月经营管理费用为人民币____元整（大写：____________________________元整），按月支付。（2）乙方应在每月的第一个工作日，将上个月的经营管理费用支付至甲方指定的账户。3.2乙方应保证商铺内的各项经营活动合法合规，如有因乙方原因导致商铺产生罚款、赔偿等费用，由乙方承担。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应协助乙方进行商铺的招商和租赁工作，提供必要的信息和支持。4.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得无故解除合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求和合同约定，全面负责商铺的日常经营管理事务。5.2乙方应保证商铺内的各项经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应在合同期限内，确保商铺的正常运营，维护甲方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的的一切损失和费用。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方的合法性：确保甲乙双方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方的法人资格和相关经营资质，反之亦然。必要时，可要求提供相关证件和资料进行验证。2.合同的真实性：确保合同内容真实反映双方意愿，无虚假陈述或隐瞒重要事实。解决办法：合同条款应由双方共同讨论确定，并在签订前由专业法律顾问进行审核，确保合同的真实性和合法性。3.合同的履行能力：确保双方具备履行合同义务的能力，包括资金、人员、技术等。解决办法：在签订合同前，乙方应评估甲方的经济实力和业务能力，反之亦然。可通过调查、查询公开信息或请求提供相关证明文件等方式进行评估。4.合同的变更和解除：合同执行过程中如需变更或解除合同，应遵循合同约定和法律规定。解决办法：任何合同变更或解除均应通过协商一致，并签订书面协议。如无法达成一致，可依法向法院提起诉讼。5.合同的违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免违约情况的发生。一旦发生违约，应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。6.合同的争议解决：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生争议时，尝试友好协商解决，如协商无果，则按照合同约定的方式进行争议解决。法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。解释：法人是具有法律人格的组织，其行为受法律保护，可独立承担民事责任。2.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。解释：合同履行是指当事人按照合同约定的内容、方式和期限，完成各自的权利和义务，使合同目的得以实现。3.违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。解释：违约金是当事人为了保证合同履行而约定的一种违约责任形式，用于弥补对方因违约所造成的损失。4.争议解决：通过一定的方式，使合同当事人之间的纠纷得到解决。解释：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使合同当事人之间的纠纷得到解决，恢复合同关系的正常状态。5.诉讼时效：当事人依法向法院请求保护其权利的期限。解释：诉讼时效是指当事人依法向法院请求保护其权利的期限，超过该期限，当事人将失去通过诉讼途径维护自己权益的机会。应用场合：1.甲方拥有商铺并希望将其委托给乙方进行经营管理时。2.乙方具备经营管理能力并愿意接受甲方委托经营管理商铺时。补充条款：1.商铺的权属证明：合同中应附有商铺的权属证明文件，如房产证、营业执照等。2.经营管理费用的详细计算方式：包括费用的计算基础、计算公式、支付周期等。3.经营管理活动的具体要求：包括但不限于商品质量、服务态度、消防安全等方面的要求。4.合同的续约条款：如需续约，应在合同到期前一定时间内通知对方，并重新签订合同。5.合同的解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等情况下的合同解除条件。6.乙方对商铺的改造和装修：如需进行改造和装修，应提前通知甲方，并取得甲方同意。附件列表：1.商铺权属