2024标准版私人房屋租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2除非双方另有书面协议，乙方应在租赁期满后按照本合同约定的条件和方式返还该房屋。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2在乙方按照本合同约定返还该房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管甲方提供的家具等物品。5.2乙方不得将该房屋转租给第三方，不得在该房屋内进行违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的正常使用。6.2甲方应在乙方合理请求下，及时维修该房屋及附属设施。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】注意事项：1.确保合同双方为合法权利人。解决办法：要求提供相关的产权证明文件，如房产证等。2.明确租赁物的范围及条件。解决办法：详细描述租赁物的位置、面积、设施等，并附上图片或其他形式的说明。3.约定租金及支付方式。解决办法：明确租金的金额、支付周期和方式，是否有租金调整机制等。4.确定押金金额及退还方式。解决办法：根据租赁物价值及双方协商确定押金金额，并在合同中约定清晰的退还押金的条件和时间。5.遵守租赁期限的规定。解决办法：双方应严格遵守合同中约定的租赁起始和终止日期。6.合理使用租赁物并遵守法律法规。解决办法：乙方应在合同中承诺合理使用租赁物，并承诺不进行违法活动。7.处理违约责任。解决办法：合同中应明确违约责任和处理方式，包括但不限于违约金、赔偿金额等。8.争议解决方式。解决办法：约定好争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保租赁物正常使用和履行合同义务预先支付给甲方的费用。6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.友好协商：合同双方在发生问题时，通过相互沟通、谈判等方式寻求解决方案。应用场合：1.个人与个人之间的私人房屋租赁。2.个人与企业之间的私人房屋租赁。3.企业与个人之间的私人房屋租赁。4.企业与企业之间的私人房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋及乙方财产的保险覆盖及责任。4.变更条款：租赁双方变更合同内容的条件和程序。5.提前终止合同：合同提前终止的条件和后果。6.违约金计算方式：违约方应支付的违约金计算方法。7.隐私保护：双方对房屋内个人信息的保护义务。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展现房屋现状和周边环境的视觉资料。2.产权证明文件：如房产证、土地使用权证等。3.租赁物清单：详细列出房屋内所有租赁物品的清单。4.押金收据：证明押金已经支付的凭证。5.租金支付记录