2024委托出租合同范本

合同编号：__________合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为出租方，乙方为委托方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的物业委托给乙方进行出租事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.2物业的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。第二条出租范围及期限2.1乙方有权在合同有效期内对物业进行出租，出租范围包括但不限于房屋、土地、附属设施等。2.2合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证物业的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。4.2甲方应在合同期限内负责物业的维修、保养及物业管理。4.3甲方不得干涉乙方的出租行为，但有权要求乙方按照法律法规和合同约定进行出租。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。5.2乙方在出租过程中应保证物业的安全、环保和消防设施的正常使用。5.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确物业的具体位置、面积、用途等基本情况，以防止后期因物业情况不符而产生纠纷。3.租金定价要符合市场行情，避免因租金过低或过高而影响合同的履行。4.明确双方的权力和义务，特别是关于物业的维修、保养和物业管理等方面的条款。5.注意合同中关于违约责任的规定，确保自身利益在对方违约时得到保护。6.合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.在签订合同前，最好征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。名词解释：1.委托方（甲方）：指将物业委托给他人进行出租的一方。2.出租方（乙方）：指接受委托，负责将物业出租给承租方的一方。3.物业：指合同中约定的房屋、土地及其附属设施等。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的报酬。5.违约责任：指合同一方或双方未能履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将其拥有的物业委托给他人进行出租。2.适用于各类物业的出租，如住宅、商业、办公等。3.适用于短期或长期出租。补充条款：1.物业交付：明确物业交付的时间、条件和标准。2.装修管理：规定乙方在出租期间对物业进行装修、改造的管理办法。3.安全管理：明确乙方在出租期间应采取的安全措施，确保物业安全。4.环境保护：规定乙方在出租期间应遵守的环境保护要求。5.变更条款：允许在合同期限内，双方协商一致对合同内容进行变更。6.提前终止：规定在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件和后果。附件列表：1.物业权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.物业现状照片或视频：记录物业在出租前的实际状况。3.租金支付明细表：详细列出租金支付的时间、金额等信息。4.物业维修保养清单：明确甲方应承担的维修保