房地产行业智能化设计与施工合同

房地产行业智能化设计与施工合同合同编号：__________甲方（智能化设计与施工方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（房地产公司）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1在本合同中，以下术语具有以下含义：（1）“智能化设计与施工”：指甲方根据乙方提供的房地产项目需求，进行的智能化系统设计、设备采购、施工安装、调试及验收等活动。（2）“项目”：指甲方为乙方提供的智能化设计与施工服务所涉及的房地产项目。（3）“合同价格”：指甲方完成本项目智能化设计与施工所需支付的费用。（4）“验收合格”：指甲方完成项目施工后，按照国家及行业相关标准进行验收，并获得乙方认可。1.2本合同中未作定义的术语，按照相关法律法规、行业惯例及双方共同理解执行。第二章：项目范围及内容2.1项目范围：本项目包括以下智能化系统设计与施工：（1）楼宇自动化系统；（2）安防监控系统；（3）通信网络系统；（4）多媒体会议系统；（5）其他乙方提出的与本项目相关的智能化系统。2.2项目内容：（1）甲方负责根据乙方提供的项目需求，进行智能化系统的设计与优化；（2）甲方负责采购本项目所需的智能化设备，并保证设备质量符合国家及行业标准；（3）甲方负责项目施工、安装、调试及验收工作；（4）甲方负责项目施工过程中的安全、环保、质量等工作，保证项目顺利推进。第三章：合同价格与支付3.1合同价格：双方经协商一致，确定本项目合同价格为人民币___元整（大写：___元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付合同价格的30%作为预付款；（2）甲方完成项目施工后，乙方向甲方支付合同价格的50%；（3）项目验收合格后，乙方向甲方支付合同价格的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，自验收合格之日起计算，满1年后无质量问题，乙方支付给甲方。第四章：项目工期及验收4.1项目工期：自合同签订之日起算，总工期为___个月。4.2验收：（1）甲方完成项目施工后，应及时通知乙方进行验收；（2）乙方应在接到甲方验收通知后7个工作日内，组织相关部门进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告，乙方支付合同价格相应款项。第五章：甲方责任与承诺5.1甲方保证按照合同约定完成项目的设计、施工、调试及验收工作。5.2甲方保证项目所使用的设备、材料等符合国家及行业标准，保证项目质量。5.3甲方应在项目施工过程中，严格遵守国家及地方的安全、环保等相关法律法规，保证施工安全、环保。5.4甲方承诺在项目验收合格后，提供___年的免费质保服务，质保期内免费提供设备维修、更换等服务。第六章：乙方责任与承诺6.1乙方应按照合同约定及时向甲方提供项目需求，保证甲方能够顺利开展设计与施工工作。6.2乙方负责提供项目所需的场地、水、电等基础设施，并保证甲方在施工过程中的正常使用。6.3乙方应在甲方施工期间，指派专人负责协调、监督项目进度，保证项目按期完成。6.4乙方应在验收合格后，按约定支付合同价格，不得无故拖延。6.5乙方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家及地方法律法规，不得损害甲方的合法权益。第七章：变更与解除7.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致项目无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。7.2任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.3变更或解除合同，不影响双方在合同解除前已经产生的权利义务。7.4合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项、已施工部分等事宜。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。8.2甲方未按约定完成项目设计与施工，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付合同价款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金。8.4甲方未按约定提供质保服务，乙方有权要求甲方履行质保义务，并要求甲方支付违约金。第九章：知识产权9.1甲方为乙方设计的智能化系统及提供的设备，其知识产权归甲方所有。9.2乙方在合同范围内使用甲方提供的智能化系统及设备，不得侵犯甲方的知识产权。9.3甲方对乙方提供的图纸、技术资料等负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第十章：争议解决10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，双方应继续履行合同，不得无故停止施工或支付合同价款。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。11.4双方因不可抗力造成的损失，各自承担，互不追究。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密信息包括但不限于设计图纸、技术方案、客户信息、财务数据等。12.3保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后___年止。12.4任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三章：合同的转让与分包13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。13.2甲方有权将项目部分施工工作分包给具有相应资质的单位，但需提前通知乙方，并保证分包单位的工作质量。13.3分包不免除甲方的合同责任，甲方应对分包单位的行为承担连带责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。14.2通知送达地址为双方在合同中注明的联系地址。14.3通知以邮戳日期或邮件发送日期为准。第十五章：其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。15.3