2025建筑工程渗漏维修合同示范文本

2025建筑工程渗漏维修合同示范文本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方委托乙方对项目进行建筑工程渗漏维修工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3维修内容：对建筑的部位（如屋面、地下室、外墙等）进行渗漏检查、清理、维修及修复工作。1.4维修范围：第二条承包范围2.1乙方负责对本合同约定的渗漏部位进行维修，具体包括但不限于以下内容：-渗漏部位的检查、清理；-渗漏原因的分析及维修方案的制定；-渗漏部位的修复及防水施工；-维修后的检查及验收。2.2乙方应根据甲方提供的相关图纸及技术要求，结合现场实际情况，制定详细的维修方案，并提交甲方审核确认后方可实施。2.3乙方应确保维修后的渗漏部位达到甲方要求的防水等级及使用功能。第三条合同工期3.1本工程的计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为日历天。3.2因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。3.3乙方应严格按照合同约定的工期完成维修工作，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元。第四条合同价款4.1本合同的总维修费用为人民币元（大写：元整），包括但不限于材料费、人工费、施工机械费、管理费、利润、税金及其他相关费用。4.2合同价款的组成：-材料费：元；-人工费：元；-管理费及其他费用：元。4.3价款支付方式：-本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；-工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；-剩余%作为质量保修金，待保修期满后日内一次性无息支付。4.4乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按约定支付相应款项。第五条双方责任5.1甲方责任：1.甲方应向乙方提供维修所需的图纸、技术资料及相关文件，保证乙方能够正常开展工作；2.甲方应委派专人负责现场协调工作，及时解决施工过程中出现的问题；3.对乙方的施工质量、进度进行监督，并有权提出修改意见；4.按时支付合同约定的工程款。5.2乙方责任：1.乙方应严格按照国家相关标准和规范以及甲方的要求进行施工，确保维修质量；2.配备足够的技术人员和施工人员，确保工程按期完成；3.严格遵守施工现场的各项规章制度，做好安全防护措施，确保施工安全；4.对维修部位的质量负责，确保维修后达到甲方要求的使用功能和防水等级；5.妥善保管甲方提供的图纸及技术资料，不得遗失或外泄。第六条质量保修6.1本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2在保修期内，若维修部位出现渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场，并在日内完成维修工作。因乙方原因导致的渗漏问题，乙方应承担维修费用；因甲方使用不当或其他第三方原因造成的渗漏问题，甲方应承担相关费用。6.3保修期内，乙方应定期对维修部位进行检查，发现问题及时处理，确保维修效果。第七条验收标准7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料，包括：-施工记录；-材料检测报告；-隐蔽工程验收记录；-其他相关资料。7.2验收标准：1.渗漏部位经试水测试无渗漏现象；2.维修部位外观平整，无明显痕迹；3.维修后的防水性能符合国家相关标准；4.现场清理干净，无遗留垃圾。7.3验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后日内完成整改，并重新申请验收。第八条付款方式8.1合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；8.2工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；8.3剩余%作为质量保修金，保修期满后日内一次性支付。第九条违约责任9.1乙方未按合同约定工期完成维修工作的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；9.2维修质量不符合合同约定标准的，乙方应无偿返工直至达到质量要求，返工期间的工期不予顺延；9.3甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额%的违约金；9.4因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：