租赁返租商铺合同书模板

租赁返租商铺合同书模板第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“商铺”指甲方拥有所有权或使用权的位于______市______区______路______号的地上一层至______层的商铺。1.4“租赁返租”指甲方将商铺出租给乙方，乙方在租赁期限内按照约定向甲方支付租金，并在租赁期满后，将商铺返还给甲方的行为。1.5“租赁期限”指自本合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止的时间段。二、租赁返租商铺事项2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方商铺，并按照本合同约定支付租金。2.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金为人民币______元/平方米/月，总计租金为人民币______元。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.4租赁期满后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，并保证商铺及附属设施设备完好无损。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应保证商铺所有权或使用权合法有效，不得侵犯第三方合法权益。（3）甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺及附属设施设备正常使用。（4）甲方应依法承担租赁返租商铺所产生的税费。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，应支付违约金。（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺及附属设施设备。（4）乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2违约金为本合同租金总额的______%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商铺产权证明复印件2.甲方授权代表身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.商铺平面图6.商铺附属设施设备清单7.租赁返租商铺验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4其他术语定义同第一篇范文。二、租赁返租商铺事项2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方商铺，并按照本合同约定支付租金。2.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金为人民币______元/平方米/月，总计租金为人民币______元。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.4租赁期满后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，并保证商铺及附属设施设备完好无损。三、丙方权利与义务3.1丙方权利（1）丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。（2）丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的各项条款。3.2丙方义务（1）丙方应协助甲乙双方办理商铺租赁返租相关手续。（2）丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。四、甲方的权利与义务4.1甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。（3）甲方有权要求丙方提供优质的中介服务。（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.2甲方的义务（1）甲方应保证商铺所有权或使用权合法有效，不得侵犯第三方合法权益。（2）甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺及附属设施设备正常使用。（3）甲方应依法承担租赁返租商铺所产生的税费。五、乙方的权利与义务5.1乙方的权利（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。（2）乙方有权要求甲方提供合法有效的商铺产权证明。5.2乙方的义务（3）乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，应支付违约金。（4）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺及附属设施设备。（5）乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。（2）乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺及附属设施设备的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方在租赁期限内从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.2丙方违约责任（1）丙方未能提供优质中介服务的，甲方有权要求丙方退还中介服务费。（2）丙方泄露甲乙双方商业秘密的，应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商铺产权证明复印件2.甲方授权代表身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.丙方营业执照复印件6.丙方法定代表人身份证明复印件7.商铺平面图8.商铺附属设施设备清单9.租赁返租商铺验收报告第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的中介机构，能够为甲乙双方提供高效、便捷的租赁返租服务，确保合同顺利履行。同时，丙方的介入有助于监督甲乙双方履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“办公空间”指甲方拥有所有权或使用权的位于______市______区______路______号的建筑物内的办公区域。1.5其他术语定义同第一篇范文。二、办公空间租赁事项2.1甲方同意将办公空间出租给乙方，乙方同意承租甲方办公空间，并按照本合同约定支付租金。2.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金为人民币______元/平方米/月，总计租金为人民币______元。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.4租赁期满后，乙方有权根据本合同约定续租或要求甲方按照市场行情调整租金。三、丙方权利与义务3.1丙方权利（1）丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。（2）丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的各项条款。3.2丙方义务（1）丙方应协助甲乙双方办理办公空间租赁相关手续。（2）丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。四、乙方的权利与义务4.1乙方的权利（1）乙方有权要求甲方提供合法有效的办公空间产权证明。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供办公空间的维修、保养服务。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金及赔偿损失。（4）乙方有权在租赁期限内优先续租。4.2乙方的义务（1）乙方应按照本合同约定支付租金。（2）乙方应合理使用办公空间，不得擅自改变办公空间用途。（3）乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、甲方的权利与义务5.1甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用办公空间，不得擅自改变办公空间用途。5.2甲方的义务（1）甲方应保证办公空间所有权或使用权合法有效，不得侵犯第三方合法权益。（2）甲方负责办公空间的维修、保养，确保办公空间及附属设施设备正常使用。（3）甲方应依法承担租赁办公空间所产生的税费。六、违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未能提供合法有效的办公空间产权证明的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方未能按照约定提供维修、保养服务的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）甲方擅自提高租金或违反租赁期限约定的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2丙方违约责任（1）丙方未能提供优质中介服务的，乙方有权要求丙方退还中介服务费。（2）丙方泄露甲乙双方商业秘密的，应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本