物业管理三方协议书合同书范本

物业管理三方协议书合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释（1）“物业管理区域”指本协议第一条所列明的物业管理范围。（2）“物业服务”指甲方委托乙方提供的物业管理服务。（3）“第三方服务”指甲方委托丙方提供的专项服务。（4）“合同期限”指本协议第二条所约定的服务期限。二、物业管理服务内容（1）房屋及共用设施设备的维修、养护、运行和管理；（2）公共区域的清洁、绿化、秩序维护；（3）甲方委托的其他物业管理服务。（1）专项设施设备的维护保养；（2）甲方委托的其他专项服务。三、合同期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同期满前____个月，如各方无异议，本协议自动续签，续签期限同本协议第三条第1款约定的期限。四、费用与支付4.1甲方应按照本协议约定的收费标准，向乙方支付物业管理费。4.2甲方应按照本协议约定的收费标准，向丙方支付第三方服务费。4.3乙方、丙方应开具正规发票，甲方按约定时间支付相关费用。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）享有乙方、丙方提供的物业管理及第三方服务；（2）遵守物业管理相关规定，维护物业管理区域秩序；（3）按时支付物业管理费及第三方服务费。5.2乙方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理建议及时予以答复和改进；（3）依法维护甲方的合法权益。5.3丙方权利与义务：（1）按照本协议约定提供第三方服务；（2）对甲方提出的合理建议及时予以答复和改进；（3）依法维护甲方的合法权益。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付物业管理费及第三方服务费，应承担相应的违约责任。6.2如乙方、丙方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1本协议附件包括：（1）物业管理服务内容明细表；（2）第三方服务内容明细表；（3）物业管理费及第三方服务费收费标准。9.本协议一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“物业管理区域”指本协议第一条所列明的物业管理范围。（2）“物业服务”指甲方委托乙方提供的物业管理服务。（3）“第三方服务”指甲方委托丙方提供的专项服务。（4）“额外第三方服务”指甲方委托丁方提供的增值服务。（5）“合同期限”指本协议第二条所约定的服务期限。二、甲方权益主导条款（1）对乙方、丙方、丁方提供的服务质量进行监督、评价和投诉；（2）要求乙方、丙方、丁方按照本协议约定提供服务；（3）在合同期限内，甲方有权要求乙方、丙方、丁方对服务内容进行调整，以满足甲方需求；（4）甲方有权要求乙方、丙方、丁方按照甲方的要求提供相关服务报告。三、乙方、丙方、丁方责权利条款3.1乙方责任与权利：（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的物业管理服务；（2）乙方有权根据甲方需求，调整物业管理服务内容；（3）乙方应保证物业管理区域的安全、整洁、有序；（4）乙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.2丙方责任与权利：（1）丙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的第三方服务；（2）丙方有权根据甲方需求，调整第三方服务内容；（3）丙方应保证提供的服务符合国家法律法规及行业标准；（4）丙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.3丁方责任与权利：（1）丁方应按照本协议约定，为甲方提供额外的第三方增值服务；（2）丁方有权根据甲方需求，调整增值服务内容；（3）丁方应保证提供的增值服务具有创新性和实用性；（4）丁方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。四、费用与支付4.1甲方应按照本协议约定的收费标准，向乙方、丙方、丁方支付相应费用。4.2乙方、丙方、丁方在收到甲方支付的费用后，应开具正规发票。4.3甲方有权根据乙方、丙方、丁方的服务表现，调整支付费用。五、违约责任及限制条款（1）未按约定提供服务；（2）提供的服务不符合国家法律法规及行业标准；（3）泄露甲方隐私；（4）其他违反本协议约定的行为。（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方有权解除与违约方的合同。（1）不得擅自改变服务内容；（2）不得将服务转包给其他单位或个人；（3）不得泄露甲方的商业秘密。六、争议解决6.1本协议履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1本协议附件包括：（1）物业管理服务内容明细表；（2）第三方服务内容明细表；（3）额外第三方服务内容明细表；（4）物业管理费及第三方服务费收费标准。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入旨在为甲方提供更加全面、专业的服务，提高物业管理水平，满足甲方日益增长的需求。8.2通过引入丙方、丁方，实现优势互补，为甲方创造更多价值。九、甲方为主导的目的和意义9.1以甲方为主导，有利于保障甲方的合法权益，确保物业管理及第三方服务的质量。9.2甲方权益优先，有助于激发乙方、丙方、丁方的服务积极性，提升整体服务水平。本协议一式陆份，甲方、乙方、丙方、丁方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“清洁服务区域”指本协议第一条所列明的清洁服务范围。（2）“清洁服务”指甲方委托乙方提供的专业清洁服务。（3）“设施维护服务”指甲方委托丙方提供的设施维护服务。（4）“环境检测服务”指甲方委托丁方提供的环境质量检测服务。（5）“合同期限”指本协议第二条所约定的服务期限。二、乙方权益主导条款（1）在合同期限内，乙方有权要求甲方提供必要的清洁服务条件；（2）乙方有权根据实际情况调整清洁服务方案，以确保服务质量；（3）甲方应按时支付乙方清洁服务费用；（4）乙方有权要求甲方对影响清洁服务的因素进行整改。三、丙方、丁方责权利条款3.1丙方责任与权利：（1）丙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的设施维护服务；（2）丙方有权要求甲方提供必要的设施维护条件；（3）丙方应保证维护服务的质量和效率；（4）丙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.2丁方责任与权利：（1）丁方应按照本协议约定，为甲方提供环境质量检测服务；（2）丁方有权要求甲方提供检测所需的必要条件；（3）丁方应保证检测结果的准确性和及时性；（4）丁方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。四、费用与支付4.1甲方应按照本协议约定的收费标准，向乙方、丙方、丁方支付相应费用。4.2乙方、丙方、丁方在收到甲方支付的费用后，应开具正规发票。4.3甲方逾期支付费用，应支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。五、违约责任及限制条款（1）未按约定支付服务费用；（2）未提供必要的清洁、维护、检测条件；（3）违反本协议的其他约定。（1）向乙方、丙方、丁方支付违约金；（2）赔偿乙方、丙方、丁方因此遭受的损失；（3）乙方、丙方、丁方有权暂停或终止服务。六、争议解决6.1本协议履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1本协议附件包括：（1）清洁服务内容明细表；（2）设施维护服务内容明细表；（3）环境检测服务内容明细表；（4）服务费用收费标准。八、乙方为主导的目的和意义8.1以乙方为主导，有利于保障乙方在清洁服务过程中的专业性和自主性，提升服务质量。8.2乙方权益优先，有助于激发乙方积极性，更好地满足甲方对清洁服务的需求。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1弱化甲方为主导，有利于甲方从繁琐的日常管理中解脱出来，专注于自身核心业