成都物业管理服务合同书范本

成都物业管理服务合同书范本第一篇范文：合同编号：__________成都物业管理服务合同书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于：1.甲方为位于成都市的物业业主或使用权人。2.乙方是一家合法成立的物业服务公司，具备提供物业管理服务的能力。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理服务内容a)公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护等服务；b)安全保卫、消防管理、交通秩序维护等服务；c)物业档案管理、业主关系协调、社区文化活动组织等服务；d)甲方委托的其他合理服务。1.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，达到甲方合理期望的服务质量。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定的标准和方式向乙方支付服务费用。3.2服务费用包括固定费用和变动费用两部分，具体金额和支付方式由双方另行约定。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：a)按时支付服务费用；b)配合乙方进行物业管理服务；c)不得无故干扰乙方正常服务。4.2乙方权利与义务：a)按照约定提供物业管理服务；b)定期向甲方报告物业管理情况；c)遵守甲方制定的物业管理规定。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.物业管理服务具体内容清单2.服务费用明细及支付方式3.物业管理规定及操作流程甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：______________________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于：1.甲方为位于成都市的物业业主或使用权人。2.乙方是一家合法成立的物业服务公司，具备提供物业管理服务的能力。3.丙方是一家专业的第三方监管机构，负责监督乙方履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理服务内容a)公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护等服务；b)安全保卫、消防管理、交通秩序维护等服务；c)物业档案管理、业主关系协调、社区文化活动组织等服务；d)甲方委托的其他合理服务。1.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，达到甲方合理期望的服务质量。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定的标准和方式向乙方支付服务费用。3.2服务费用包括固定费用和变动费用两部分，具体金额和支付方式由双方另行约定。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：a)按时支付服务费用；b)配合乙方进行物业管理服务；c)不得无故干扰乙方正常服务。4.2乙方权利与义务：a)按照约定提供物业管理服务；b)定期向甲方报告物业管理情况；c)遵守甲方制定的物业管理规定。4.3丙方权利与义务：a)监督乙方履行合同义务，确保服务质量；b)定期对乙方进行服务质量评估，并向甲方报告评估结果；c)在乙方违约时，协助甲方追究乙方的责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方违约时，丙方有权要求乙方立即改正，并协助甲方追究乙方的责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.物业管理服务具体内容清单2.服务费用明细及支付方式3.物业管理规定及操作流程甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：______________________签订日期：______________________第三方介入的意义和目的在于监督乙方履行合同义务，确保服务质量，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理服务符合甲方的合理期望，保障甲方的利益最大化。通过引入第三方监管机构，可以有效地约束乙方的行为，提高服务质量，降低甲方与乙方之间的纠纷风险。同时，甲方作为物业业主或使用权人，有权要求乙方提供优质的服务，并要求丙方对乙方进行监管，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于：1.甲方为位于成都市的物业业主或使用权人。2.乙方是一家合法成立的物业服务公司，具备提供物业管理服务的能力。3.丙方是一家专业的第三方监管机构，负责监督甲方履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理服务内容a)公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护等服务；b)安全保卫、消防管理、交通秩序维护等服务；c)物业档案管理、业主关系协调、社区文化活动组织等服务；d)甲方委托的其他合理服务。1.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，达到甲方合理期望的服务质量。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定的标准和方式向乙方支付服务费用。3.2服务费用包括固定费用和变动费用两部分，具体金额和支付方式由双方另行约定。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：a)按时支付服务费用；b)配合乙方进行物业管理服务；c)不得无故干扰乙方正常服务。4.2乙方权利与义务：a)按照约定提供物业管理服务；b)定期向甲方报告物业管理情况；c)遵守甲方制定的物业管理规定。4.3丙方权利与义务：a)监督甲方履行合同义务，确保服务费用的及时支付；b)定期对甲方进行服务费用支付情况的评估，并向乙方报告评估结果；c)在甲方违约时，协助乙方追究甲方的责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方违约时，丙方有权要求甲方立即改正，并协助乙方追究甲方的责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.物业管理服务具体内容清单2.服务费用明细及支付方式3.物业管理规定及操作流程甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：______________________签订日期：______________________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方提供优质的服务，保障乙方的权益最