旧房屋买卖合同书模板

旧房屋买卖合同书模板第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“旧房屋”指位于（地址）的房屋及其附属设施。1.3“交易价格”指甲方将旧房屋出售给乙方的价格。1.4“交付日期”指甲方将旧房屋及其所有权转移给乙方的日期。1.5“附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、交易标的2.1甲方同意将其拥有的旧房屋出售给乙方，乙方同意购买该旧房屋。2.2旧房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落位置：（详细地址）（2）房屋结构及面积：（房屋结构及面积）（3）房屋所有权证号：（房产证号）（4）土地使用权证号：（土地证号）三、交易价格及支付方式（1）定金：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整作为定金。（2）余款：在交付日期之前，乙方向甲方支付剩余交易价格。四、交付及过户4.1甲方应在交付日期将旧房屋及其所有权转移给乙方。4.2甲方应在交付日期前办理完毕旧房屋的产权过户手续，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.3乙方应在交付日期前配合甲方办理产权过户手续。五、权利与义务5.1甲方保证其对旧房屋拥有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷。5.2乙方保证按约定支付交易价格，并履行本合同约定的其他义务。5.3甲方应如实告知乙方旧房屋的现状及存在的问题。5.4乙方在购买旧房屋后，应依法承担房屋的维修、养护等责任。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项、赔偿损失等。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件清单：（1）旧房屋平面图（2）房屋所有权证复印件（3）土地使用权证复印件（4）甲方身份证复印件（5）乙方身份证复印件9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至旧房屋所有权过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“旧房屋”指位于（地址）的房屋及其附属设施。1.3“交易价格”指甲方将旧房屋出售给乙方的价格。1.4“交付日期”指甲方将旧房屋及其所有权转移给乙方的日期。1.5“丙方”指承担本合同项下第三方服务职责的主体。1.6“附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、合同主体及第三方职责2.1甲方（卖方）：__________2.2乙方（买方）：__________2.3丙方（第三方服务方）：__________2.4丙方职责：（1）协助甲乙双方完成旧房屋交易的相关手续。（2）监督乙方履行合同约定的付款义务。（3）在交易过程中，保障甲方的合法权益。三、交易标的3.1甲方同意将其拥有的旧房屋出售给乙方，乙方同意购买该旧房屋。3.2旧房屋的具体情况详见附件。四、交易价格及支付方式4.1双方确认，旧房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整。4.2乙方支付方式如下：（1）定金：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整作为定金。（2）余款：在交付日期之前，乙方向甲方支付剩余交易价格。五、甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按约定支付交易价格，丙方负责监督乙方履行付款义务。5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务，确保甲方权益不受损害。5.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并在必要时提供相关担保。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在交易过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。6.3丙方有权在乙方违约时，采取措施限制乙方行使合同权利。七、交付及过户7.1甲方应在交付日期将旧房屋及其所有权转移给乙方。7.2丙方负责协助甲乙双方办理产权过户手续。八、权利与义务8.1甲方保证其对旧房屋拥有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷。8.2乙方保证按约定支付交易价格，并履行本合同约定的其他义务。8.3丙方保证履行本合同约定的第三方服务职责。九、违约责任9.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，丙方有权采取措施保障甲方权益。9.3如丙方违反本合同约定，甲乙双方均有权要求丙方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件11.1附件清单：（1）旧房屋平面图（2）房屋所有权证复印件（3）土地使用权证复印件（4）甲方身份证复印件（5）乙方身份证复印件十二、合同效力及终止12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至旧房屋所有权过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________丙方（第三方服务方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保交易过程的顺利进行，保障甲方权益。在甲方权益主导的前提下，本合同增加了甲方权利条款及多种利益条款，同时强化了乙方的违约及限制条款。通过丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，实现甲乙双方共赢。甲方作为主导方，其目的和意义在于确保自身权益最大化，同时为乙丙双方提供稳定、可靠的交易环境。三方共同努力，共创美好未来。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“标的车辆”指甲方拥有的一辆（品牌及型号）的汽车及其相关手续。1.3“交易价格”指甲方将标的车辆出售给乙方的价格。1.4“交付日期”指甲方将标的车辆及其所有权转移给乙方的日期。1.5“丙方”指承担本合同项下第三方服务职责的主体。1.6“附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、合同主体及第三方职责2.1甲方（卖方）：__________2.2乙方（买方）：__________2.3丙方（第三方服务方）：__________2.4丙方职责：（1）协助甲乙双方完成标的车辆交易的相关手续。（2）监督甲方履行合同约定的交付义务。（3）在交易过程中，保障乙方的合法权益。三、交易标的3.1甲方同意将其拥有的标的车辆出售给乙方，乙方同意购买该车辆。3.2标的车辆的具体情况详见附件。四、交易价格及支付方式4.1双方确认，标的车辆的交易价格为人民币（大写）：____元整。4.2乙方支付方式如下：（1）定金：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整作为定金。（2）余款：在交付日期之前，乙方向甲方支付剩余交易价格。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按约定交付标的车辆，丙方负责监督甲方履行交付义务。5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务，确保乙方权益不受损害。5.3乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，并在必要时提供相关担保。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定交付标的车辆，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在交易过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。6.3丙方有权在甲方违约时，采取措施限制甲方行使合同权利。七、交付及过户7.1甲方应在交付日期将标的车辆及其所有权转移给乙方。7.2丙方负责协助甲乙双方办理车辆过户手续。八、权利与义务8.1甲方保证其对标的车辆拥有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷。8.2乙方保证按约定支付交易价格，并履行本合同约定的其他义务。8.3丙方保证履行本合同约定的第三方服务职责。九、违约责任9.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，丙方有权采取措施保障乙方权益。9.3如丙方违反本合同约定，甲乙双方均有权要求丙方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件11.1附件清单：（1）车辆行驶证复印件（2）车辆登记证复印件（3）甲方身份证复印件（4）乙方身份证复印件十二、合同效力及终止12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的车辆所有权过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________丙方（第三方服务方）：__________签字（或盖章）：________