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文档简介
小商铺租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
小商铺租房合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于【地址】的商铺(以下简称“商铺”),乙方愿意租赁该商铺,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁商铺及面积
1.1乙方租赁甲方拥有的商铺,建筑面积为【面积】平方米。
1.2乙方租赁的商铺仅限于合法经营,不得用于违法用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【期限】年,自2023年【起始日期】起至2023年【终止日期】止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金】元/月,按年支付。
3.2乙方应在每个月【支付日期】前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致商铺及附属设施损坏的,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供商铺的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:2023年
乙方(签字/盖章):日期:2023年
这是小编精心编写的合同文档,
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