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文档简介
建设工厂施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX工业有限公司
地址:中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国法律法规及公司内部规定,甲方联系方式以公司对外公布的通信地址及电话为准。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建设集团有限公司
地址:中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国法律法规及公司内部规定,乙方联系方式以公司对外公布的通信地址及电话为准。
合同简介:
鉴于甲方拥有完善的生产工艺、技术及设备,计划在XX省XX市XX区投资建设一家新工厂,用于扩大生产规模,提高市场份额;而乙方作为一家具有丰富建设施工经验的企业,具备承担本工程的设计、施工及管理能力。双方经过充分协商,决定就甲方建设新工厂的施工项目达成合作,以实现互利共赢。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建设工厂施工项目,达成以下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:XX工业有限公司新工厂建设项目
1.2工程地点:中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
1.3工程范围:本项目包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、室外工程等,具体工程范围及施工内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
二、合作前提条件
2.1甲方应确保项目用地合法,取得土地使用权及相关建设手续,为乙方施工提供合法手续及施工条件。
2.2乙方应具备国家规定的相应资质,按照甲方要求完成工程设计、施工、验收等各阶段工作。
三、合同签订及履行
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
3.2双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,确保工程顺利进行。
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等,与本合同具有同等法律效力。
特此说明。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求,完成XX工业有限公司新工厂建设项目的施工,确保工程按时、按质、按量完成。具体内容包括:土建工程、安装工程、装饰工程、室外工程等,以及与工程建设相关的其他服务工作。
第二条定义
1.工程项目:指甲方委托乙方建设的XX工业有限公司新工厂建设项目。
2.施工图纸:指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸文件。
3.工程量清单:指甲方提供的包含工程项目各项工程量的详细清单。
4.竣工验收:指甲方对乙方完成的工程项目进行质量、数量等方面的检查,确认是否符合合同约定。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、标准完成工程建设。
(2)有权对乙方施工过程中的工程进度、质量、安全等进行监督、检查。
(3)有权要求乙方提供与工程建设相关的资料、文件。
(4)在乙方履行合同义务的前提下,有权按照合同约定支付工程款项。
2.义务:
(1)提供施工图纸、工程量清单等必要资料,为乙方施工提供依据。
(2)负责办理项目用地、建设手续等相关事宜,确保工程项目合法合规。
(3)按照合同约定及时支付工程款项。
(4)为乙方提供施工所需的现场条件,包括但不限于水、电、通信等。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)有权要求甲方提供施工所需的资料、文件。
(2)有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。
(3)有权对甲方提出的工程变更、设计修改等要求进行合理评估,并提出相应的费用及工期调整。
2.义务:
(1)按照甲方提供的施工图纸、工程量清单等资料,施工队伍进行施工。
(2)确保工程质量、进度、安全符合国家规定及合同约定。
(3)对施工过程中的工程变更、设计修改等进行积极响应,及时调整施工方案。
(4)按时向甲方报告工程进度,接受甲方的监督、检查。
(5)工程竣工验收合格后,负责提供相关验收资料,协助甲方办理验收手续。
(6)按照合同约定承担工程质量保修责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:本工程项目的合同总价为人民币XX元整(大写:XX元整),该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。
2.支付方式:甲方采用转账方式支付工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后,甲方支付合同总价的30%作为预付款;
(2)乙方完成工程进度的50%时,甲方支付合同总价的30%;
(3)乙方完成工程进度的80%时,甲方支付合同总价的30%;
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的10%。
4.甲方未按约定支付款项的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金。
第五条履行期限
1.合同有效期:自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
2.关键时间节点:
(1)合同签订后,乙方应在30日内完成施工图纸的审查和施工方案的制定;
(2)乙方应在合同约定的工期内完成工程建设;
(3)工程竣工验收合格后,乙方应在30日内提供相关验收资料,协助甲方办理验收手续。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定支付工程款项的,应按照逾期付款金额的万分之五每日向乙方支付违约金。
2.甲方无故拖延、拒绝验收的,应承担由此给乙方造成的损失。
3.甲方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按照合同约定的工期、质量、标准完成工程建设的,应按逾期竣工部分工程合同价的万分之五每日向甲方支付违约金。
2.乙方施工过程中发生质量事故,导致工程无法达到合同约定质量的,应承担返工、修复等费用,并按逾期竣工部分工程合同价的万分之五每日向甲方支付违约金。
3.乙方未按照合同约定履行其他义务的,应承担相应的违约责任。
双方同意,违约金不足以弥补对方损失的,违约方应予以赔偿。同时,守约方有权选择继续履行或解除合同。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除条件:
(1)当发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。
(2)在不可抗力事件影响范围内,受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。
(3)受影响的一方应在不可抗力事件结束后,尽快恢复履行合同义务。
(4)双方应就不可抗力事件造成的损失进行友好协商,按照公平原则分担相应的责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.在争议解决过程中,除争议部分外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送,发送日期以邮戳或专人递送日期为准。
2.合同变更:双方同意,对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认,与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行;
(2)对方发生破产、清算等情形,丧失履行合同能力;
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行。
4.合同终止后,双方应按合同约定和法律规定,处理合同终止后的相关事宜。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工
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