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文档简介
个人房屋转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人房屋转让合同模板
甲方(转让方):
姓名:________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):
姓名:________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“该房屋”),愿意将其转让给乙方,乙方愿意受让该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:________________
1.2房屋结构及面积:________________
1.3房屋所有权证号:________________
1.4房屋使用权证号:________________
第二条转让价格
2.1甲乙双方同意,该房屋的转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让价格支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。
3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证、使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权,不存在任何权利纠纷。
4.2甲方应保证该房屋不存在任何债务、租赁等影响乙方合法权益的情况。
4.3乙方应按照本合同约定支付转让价格,并承担房屋过户费用。
4.4乙方自交付之日起,享有该房屋的使用权,并承担相应的物业管理费、水电费等费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若甲方不能按照本合同约定交付房屋或存在其他影响乙方合法权益的情况,甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成之日终止。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签订日期:____________
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