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文档简介
农村扭转土地合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村扭转土地合同模板
合同编号:________
甲方(转让方):________
乙方(受让方):________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其承包经营的农村土地使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1地块位置:________
1.2地块面积:________平方米
1.3土地用途:________
1.4土地性质:________
二、合同期限
2.1本合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2合同期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月内向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的合同。
三、土地使用权转让价格及支付方式
3.1甲方向乙方转让土地使用权的价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2乙方分期支付转让费用,具体支付方式如下:
(1)自合同签订之日起五个工作日内,乙方支付甲方转让费用的__%;
(2)自土地使用权转让手续办理完毕之日起五个工作日内,乙方支付甲方转让费用的__%;
(3)剩余的转让费用,乙方应按甲方要求的付款方式及时支付。
四、土地使用权转让手续
4.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让相关手续,包括但不限于土地使用权变更登记、农业税减免等。
4.2乙方应按照法律法规和政策规定,及时办理相关手续,并承担相关费用。
五、权利义务
5.1甲方应保证其对土地的使用、收益权属清晰,无任何权属纠纷。
5.2甲方应在合同期内按照约定提供土地,确保土地的质量和生产条件。
5.3乙方应按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
5.4乙方应按期支付土地使用权转让费用,履行合同约定的其他义务。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
6.2乙方未按约定支付转让费用的,应承担违约责任,向甲方支付迟延付款的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日
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