租山地合同范本

租山地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XXX山地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方另行协商确定的通讯方式为准。

2.乙方（承租方）：

名称：XXX户外运动有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方另行协商确定的通讯方式为准。

合同简介：

鉴于甲方系一家合法拥有并经营山地的公司，具备出租山地的权利和能力；乙方是一家专业从事户外运动的公司，具备承租山地并开展相关业务的需求和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租山地给乙方使用一事，达成如下合同：

一、甲方出租的山地位于XX省XX市XX区XX山脉，具体范围和边界以附件一《山地位置及边界图》为准。山地面积XX平方公里，承租期限为XX年，自双方签署本合同之日起计算。

二、乙方承租该山地主要用于开展户外运动项目，包括但不限于徒步、登山、拓展训练等。在承租期间，乙方应确保其活动符合国家相关法律法规，不得损害甲方山地的生态环境和资源。

三、双方在签订本合同前已充分了解并评估了山地所处的地理位置、环境、资源、配套设施等情况，确认符合双方的需求和期望。

四、双方同意按照本合同约定的价格和支付条件，履行各自的权益义务，确保合同的顺利实施。

本合同是双方在充分协商的基础上，结合实际情况制定的，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以保障合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的山地出租给乙方，乙方用于开展户外运动项目。具体内容包括：乙方在承租期间有权使用甲方出租的山地开展徒步、登山、拓展训练等户外运动项目，并负责山地的日常管理和维护工作。合同范围涉及甲方出租的山地地理位置、边界范围、面积以及双方约定的承租期限等。

第二条定义

1.山地：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX山脉的租赁地块，具体范围和边界以附件一《山地位置及边界图》为准。

2.承租期限：指甲方与乙方约定的山地租赁期限，为XX年，自双方签署本合同之日起计算。

3.户外运动项目：指乙方在承租期间在山地上开展的徒步、登山、拓展训练等户外活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供山地的使用权，并确保乙方在承租期间享有山地的正常使用。

3.甲方负责提供山地的基本设施，如道路、水源等，并确保设施的正常使用。

4.甲方应协助乙方处理与山地租赁有关的事宜，包括但不限于办理相关手续、协调与当地政府及相关部门的关系等。

5.甲方有权对乙方在山地上开展的活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规，不得损害甲方山地的生态环境和资源。

6.甲方在合同期满或提前解除合同时，有权要求乙方将山地恢复至租赁前的原状。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承租期间使用甲方出租的山地开展户外运动项目。

2.乙方负责山地的日常管理和维护工作，确保山地的生态环境和资源得到合理保护。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供山地的基本设施，并确保设施的正常使用。

4.乙方应按照国家相关法律法规，在山地上开展合法的户外运动项目，并承担相应的安全责任。

5.乙方应按时足额支付租金，如有违约，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。

6.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将山地恢复至租赁前的原状，并承担相应的恢复费用。

7.乙方在承租期间如需对山地进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并按照相关法律法规办理手续。

双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，互相尊重，诚实守信，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方山地的租金为每年人民币XX万元，共计XX万元。

2.乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付租金：

-在本合同签订之日起5个工作日内，支付第一年的租金；

-之后每年租金在合同生效日前的5个工作日内支付。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的正规发票。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照本合同约定的条款，确保合同在履行期限内得到顺利实施。

3.若双方在合同期满前需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供山地使用权，导致乙方无法正常开展户外运动项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.甲方未按合同约定提供基本设施，或设施存在重大瑕疵影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应租金或支付违约金。

3.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按照本合同第四条第四款的规定收取滞纳金。

2.乙方在山地上开展的活动违反国家法律法规，或造成山地生态环境和资源破坏的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变山地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

4.乙方在合同期满或提前解除合同时，未按照约定将山地恢复至租赁前的原状，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用，并按照实际损失向乙方索赔。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取措施减轻损失，并在合理时间内通知对方，同时提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可免除其违约责任，但需提供相关证明。

4.双方在不可抗力事件结束后，应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。如采用电子邮件、传真等电子方式送达，需收到对方确认回复方为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方明确表示不履行本合同的主要义务，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件一《山地位置及边界图》为本合同不可分割的一部分，