对业主有利物业合同范本

对业主有利物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（业主）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________企业营业执照注册号：_______________________企业资质证书号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业服务区域物业服务区域为[小区名称]小区，东至______，西至______，南至______，北至______。二、物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。2.公共绿化的养护和管理。3.公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。5.车辆停放管理服务。6.装饰装修管理服务。7.物业档案资料管理。三、物业服务标准1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理应符合国家及地方相关标准和规范。2.公共绿化应保持整洁美观，定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治。3.公共区域应每日清扫，保持干净整洁，垃圾应日产日清。4.公共秩序维护人员应24小时值班，定期巡逻，保障小区安全。5.车辆停放应规范有序，交通标识清晰。6.装饰装修管理应严格按照相关规定执行，保障房屋结构安全和小区整体美观。四、物业服务费用1.物业服务费用收费标准为：[具体金额]元/平方米·月。2.物业服务费用按[月/季/年]交纳，甲方应在[具体时间]前履行交纳义务。3.逾期未交纳物业服务费用的，乙方有权按照每日[X]%的标准收取违约金。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。2.遵守小区的管理规约和规章制度。3.按照约定按时交纳物业服务费用。4.不得擅自改变房屋的用途，不得损坏房屋及共用设施设备。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定提供物业服务。2.定期公布物业服务费用的收支情况。3.对甲方违反管理规约和规章制度的行为进行劝阻、制止。4.不得擅自占用、挖掘小区内的道路、场地等共用部位。六、合同的解除和终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行终止。3.甲方未按照约定交纳物业服务费用，经乙方催告后仍未交纳的，乙方有权解除本合同。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时交纳物业服务费用的，应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费用。3.双方任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.[其他需要约定的事项]2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________