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文档简介

小区房产出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区房产出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于某市某小区的房产，并愿意将其出租给乙方使用，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于某市某小区，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证出租的房产具备合法的产权证明，且不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租赁发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产的安全和合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2甲方应负责房产的维修和保养，确保房产处于良好的使用状态。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年__月__日

请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保其符合您

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