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文档简介

小区商铺招租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区商铺招租合同协议书

合同双方：

甲方：（商铺所有者或管理方公司名称）

地址：（商铺所在地详细地址）

联系方式：（甲方联系电话、邮箱等）

乙方：（承租方公司或个人名称）

地址：（承租方所在地详细地址）

联系方式：（乙方联系电话、邮箱等）

鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺（商铺编号）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于（小区名称）小区内，商铺编号为（商铺编号），商铺面积为（实际建筑面积）平方米。

1.2商铺现状为（商铺现有装修状况描述），乙方租赁后有权根据自身需求进行装修。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁总天数）天。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（租金金额）元/月，租金支付方式为（支付周期，如每月支付、每季度支付等）。

3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（逾期支付违约金比例）作为违约金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺在租赁期间具有完整的所有权和使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的维护和维修，确保设施正常运行。

4.3甲方应配合乙方进行商铺的装修和经营活动，提供必要的便利条件。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应遵守小区的物业管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生。

5.3乙方应在租赁期满后，将商铺交还给甲方，确保商铺的完好无损。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，如逾期超过（逾期支付违约金天数）天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起

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