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文档简介

封闭阳台改造租房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

封闭阳台改造租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋的封闭阳台进行改造，乙方愿意租赁该封闭阳台并承担相应的改造费用，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋及封闭阳台概况

1.1甲方出租的房屋地址位于____________，房屋结构及面积等情况详见附件一。

1.2乙方租赁的封闭阳台位于房屋的____________（具体位置），面积为____________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、改造事项

4.1乙方有权对封闭阳台进行改造，但必须符合城市规划、消防安全及房屋结构安全等相关规定。

4.2改造前，乙方应向甲方提交详细的改造方案，并经甲方同意后方可进行施工。

4.3改造过程中，乙方应承担由此产生的一切费用，并确保施工安全，防止对房屋及周围环境造成损害。

4.4改造完成后，乙方应将改造后的阳台恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

五、权利义务

5.1甲方应保证房屋及封闭阳台的基本使用功能，确保房屋结构安全。

5.2乙方应合理使用房屋及封闭阳台，不得擅自改变房屋结构，不得将阳台用于违法活动。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得影响他人正常生活。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：_______

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