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文档简介
围墙外墙真石漆合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑装饰工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
合同简介:
鉴于甲方为XX房地产开发有限公司(以下简称“甲方”),拥有XX项目的开发权,并计划对该项目围墙外侧进行真石漆施工;乙方为YY建筑装饰工程有限公司(以下简称“乙方”),具备丰富的真石漆施工经验和技术实力。双方经友好协商,就甲方XX项目围墙外墙真石漆施工事宜达成以下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方为保证XX项目的整体美观和品质,计划对围墙外侧进行真石漆施工。
2.乙方具备围墙外墙真石漆施工的专业资质和丰富经验,愿意接受甲方的委托,承担本次真石漆施工任务。
3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,共同履行以下条款。
二、定义
1.本合同所称“围墙外墙真石漆施工”,是指乙方按照甲方的要求,对XX项目围墙外侧进行真石漆施工,包括但不限于基层处理、底漆施工、真石漆施工、面漆施工等。
2.本合同所述“工程期限”,是指自合同签订之日起,至乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格之日止。
三、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十一、签署
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同约定,共同推进XX项目围墙外墙真石漆施工的顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX项目围墙外侧进行真石漆施工,以提升项目整体外观品质。具体内容包括但不限于基层处理、底漆施工、真石漆施工、面漆施工等相关工作,以及提供必要的施工材料、设备和技术支持。
第二条定义
1.本合同中“真石漆施工”指采用真石漆材料对围墙外侧进行涂抹作业,以达到美化、防护的效果。
2.“工程期限”指自合同签订之日起,至乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格之日止的时间段。
3.“验收合格”指甲方对乙方完成的真石漆施工成果进行验收,确认符合合同约定的质量标准。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
a.甲方有权按照合同约定监督乙方的施工进度和质量。
b.甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施,并负责办理相关施工手续。
c.甲方应在合同约定的支付期限内,向乙方支付工程款项。
d.甲方在乙方完成施工后,应及时验收,确认工程质量。
e.甲方应遵守合同约定,履行其他与合同相关的义务。
2.乙方的权力和义务
a.乙方有权按照合同约定要求甲方提供施工所需的场地、水电等基础设施。
b.乙方应按照甲方的要求和合同约定的质量标准,完成真石漆施工任务。
c.乙方负责提供施工所需材料、设备,并确保其质量符合国家标准。
d.乙方应按照合同约定的工程期限,确保工程进度,并在约定时间内完成施工。
e.乙方应在施工过程中,确保施工安全,遵守国家相关法律法规。
f.乙方应配合甲方进行工程验收,并对验收不合格的部分进行整改,直至验收合格。
g.乙方应遵守合同约定,履行其他与合同相关的义务。
双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责,共同保障XX项目围墙外墙真石漆施工的顺利进行。如有违反,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.乙方真石漆施工的总价为人民币XX元整(大写:XX元整),该价格包含施工费、材料费、运输费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。
2.甲方支付方式为银行转账,支付时间为:
a.合同签订后5个工作日内,支付合同总价的30%作为预付款;
b.乙方完成基层处理并经甲方验收合格后5个工作日内,支付合同总价的30%;
c.乙方完成真石漆施工并经甲方验收合格后5个工作日内,支付合同总价的35%;
d.剩余5%作为质保金,质保期满且无质量问题后5个工作日内支付。
3.乙方应提供合法有效的发票给甲方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后立即开始施工,并按照以下关键时间节点完成工程:
a.基层处理完成时间:合同生效后XX个工作日;
b.真石漆施工完成时间:基层处理验收合格后XX个工作日;
c.全部工程完成时间:真石漆施工验收合格后XX个工作日。
3.如遇不可抗力因素,双方应协商确定合理的工期延期。
第六条违约责任
1.甲方违约:
a.若甲方未按约定时间支付款项,应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金;
b.若甲方无故终止合同,应支付乙方合同总价20%的违约金,并赔偿乙方因此产生的实际损失;
c.甲方未按约定提供施工场地、水电等基础设施,导致乙方无法按时完成工程,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此产生的实际损失。
2.乙方违约:
a.若乙方未按约定时间完成工程,应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金;
b.若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准,应负责无偿整改,直至验收合格;
c.若乙方原因导致工程延期,应承担相应责任,并赔偿甲方因此产生的实际损失;
d.若乙方无故终止合同,应支付甲方合同总价20%的违约金,并赔偿甲方因此产生的实际损失。
双方应严格遵守合同约定,如发生违约行为,违约方应按照本条规定承担违约责任。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响,以及是否需要延长工期或终止合同。
3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时,受影响的一方不负违约责任,双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽最大努力减少损失,并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同的履行。
4.如不可抗力事件持续超过三个月,双方均有权协商终止合同。终止合同后,双方应根据已履行部分的情况,相互返还已付款项,并协商解决因合同终止产生的其他事宜。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用,按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
6.本合同项下的争议解决方式适用于合同的任何修改、补充和延续。双方确认,选择上述争议解决方式是双方的真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。若以电子邮件、传真等方式送达,需经对方确认收到方为有效。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)确认。变更内容涉及合同价格、支付条件、履行期限等重要条款时,双方应重新签订合同或签订补充协议。
3.终止条件:若双方履行完毕本合同约定的权利义务,本合同自然终止;如双方协商一致,可提前终止本合同;若一方严重违约,另一方有权依照本合同约定解除合同。
4.本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利义务,双方应继续履行。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
a.附件1:X
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