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文档简介

家用屋顶出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

家用屋顶出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____市的屋顶使用权，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将屋顶出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条出租屋顶的基本情况

1.1甲方出租的屋顶位于____市____区____街道____号，建筑总面积为____平方米。

1.2乙方租赁的屋顶部分位于____层，具体位置和面积详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁屋顶的使用权，使用权范围包括但不限于搭建太阳能板、安装照明设备等。

4.2乙方在使用屋顶时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得在屋顶上进行任何可能影响甲方房屋安全的改造或施工。

4.4乙方不得将屋顶转租给第三方，如乙方需转让使用权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条维修责任

5.1甲方负责屋顶的结构安全及基本设施的维护，确保屋顶在使用过程中结构安全、功能正常。

5.2乙方负责屋顶上搭建的太阳能板、照明设备等设施的维护和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，保障在使用屋顶过程中发生意外造成的人身伤害和财产损失。

6.2乙方在屋顶上进行的改造或施工，应购买相应的建筑工程保险。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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