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文档简介

小区整体物业承包合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《小区整体物业承包合同协议书》

甲方（物业公司）：【公司名称】

地址：【公司地址】

联系电话：【联系电话】

乙方（小区业主委员会）：【委员会名称】

地址：【小区地址】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的物业管理服务，双方为了共同维护小区的和谐、安全、舒适的生活环境，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围包括：小区住宅楼、配套设施、公共区域及附属设施等。

1.2甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行物业管理职责，确保小区物业管理服务的质量和水平。

第二条服务内容

2.1甲方应提供以下基本服务内容：

（1）小区公共区域的清洁卫生；

（2）小区公共设施设备的维护保养；

（3）小区绿化养护；

（4）小区公共安全防范；

（5）物业服务中心的正常运作；

（6）业主投诉处理；

（7）协助业主办理房屋装修、维修等相关事宜。

2.2甲方应根据小区实际情况，不断优化服务内容，提升服务质量，满足业主的需求。

第三条服务费用

3.1甲方应按照政府价格管理部门制定的标准和乙方的要求，合理收取物业管理费、公共维修基金等费用。

3.2乙方应按照甲方的收费标准和要求，按时足额支付各项服务费用。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为【起始日期】至【终止日期】。

4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：【签

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