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文档简介

小产权店面流转合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小产权店面流转合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权店面流转给乙方使用，乙方接受并支付相应的流转费用的事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2店面现状：_______（请描述店面的装修、设备等情况）。

1.3店面权属情况：甲方保证店面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

二、流转期限

2.1本合同的流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内一次性支付甲方店面流转费用共计人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付流转费用后，甲方应将店面的使用权、经营权等相关权利全部转让给乙方。

三、费用及支付

3.1乙方应按约定时间支付流转费用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为流转费用的_______%。

3.2乙方支付的流转费用包括但不限于店面的租金、物业管理费、水电费等。

3.3乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付租金定金人民币_______元整（大写：____________________元整），租金定金在合同到期后无息退还。

四、权利与义务

4.1甲方应保证店面的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应保证店面在流转期限内的使用权、经营权等相关权利全部转让给乙方。

4.3乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得损害店面的合法权益。

4.4乙方应在合同约定的期限内支付流转费用，并履行合同约定的其他义务。

五、合同的变更和解除

5.1本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2乙方未按约定时间支付流转费用，甲方有权解除本合同。

5.3甲方未按约定时间交付店面，乙方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这

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