小区附属工程报价合同范本

小区附属工程报价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区业主委员会

地址：×××省×××市×××区×××小区×号楼×单元

法定代表人：张××

联系方式：0531-×××××××

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方为×××小区业主委员会，拥有对该小区附属工程的建设、维护及管理权。乙方作为具备专业资质和丰富经验的工程承包商，具备完成小区附属工程的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区附属工程的建设达成如下合同：

（1）甲方委托乙方进行×××小区附属工程的设计、施工、验收及售后服务等工作。

（2）乙方负责按照甲方的要求及国家相关法律法规，完成小区附属工程的建设，确保工程质量和安全。

（3）双方通过友好协商，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。

本合同旨在规范双方在小区附属工程建设过程中的行为，保障双方合法权益，促进项目的顺利进行。以下正文部分将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行×××小区附属工程的设计、施工、验收及售后服务等工作，以提升小区环境，满足业主需求。具体内容包括但不限于以下项目：

1.小区绿化工程；

2.智能化监控系统安装；

3.停车场及道路改造；

4.公共设施维修及更新；

5.其他双方协商确定的工程内容。

第二条定义

1.小区附属工程：指本合同第一条所述的工程内容。

2.工程质量：符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.工期：双方约定的完成工程的时间期限。

4.工程款项：乙方按照合同约定完成工程后，甲方应支付的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量；

（2）有权要求乙方按照设计方案、施工图纸和国家相关法律法规进行施工；

（3）在合同约定的工期内，有权要求乙方按时完成工程。

2.义务：

（1）提供工程所需的资料、图纸，协助乙方办理相关手续；

（2）为乙方提供施工所需的水、电等基础设施；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）在合同约定的工期内，积极配合乙方施工，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）在甲方提供基础设施的前提下，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）在合同约定的工期内，有权要求甲方按时支付工程款项。

2.义务：

（1）按照设计方案、施工图纸和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量；

（2）在合同约定的工期内，按时完成工程；

（3）对施工过程中的安全负责，确保施工人员及甲方人员的人身安全；

（4）负责工程验收合格后的售后服务，包括但不限于工程保修、维修等；

（5）在合同约定的工期内，及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督与指导。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单、设计方案及施工图纸，协商确定工程总价款为人民币×××元整（大写：×××圆整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%的尾款，在工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方在15个工作日内完成设计方案及施工图纸；

（2）设计方案及施工图纸确认后，乙方在30个工作日内开始施工；

（3）工程总工期为×××个月，自开始施工之日起计算；

（4）工程保修期为竣工验收合格之日起×年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需的基础设施和资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方未按约定配合乙方施工，导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方未按设计方案、施工图纸和国家相关法律法规进行施工，导致工程质量问题，应承担返工、整改等费用，并支付合同总价款5%的违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此产生的损失；

（4）乙方在工程保修期内，未按照约定履行售后服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂停履行，且互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的延期履行时间。如延期履行仍无法实现合同目的，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至×××市建筑行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至×××市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）经双方协商一致，可提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密和相关信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同