装修避坑指南

装修避坑指南

（本资料文字内容精简版，不带照片，更多请看图文版）选择装修公司VS工长？

如果您对装修不懂，建议多花点钱找本土靠谱的装修公司A．如果您对装修一点不懂，又没有时间学习装修，建议找装修公司B．如果您懂一些装修，或者第二套房子装修，建议找工长装修能节省一些装修费用。装修公司成本较高，因为有业务员提成，设计师提成，管理费，办公开销等所以直接找工长装修能节省不少的装修费用。

以下是付款方式差别：找装修公司付款方式：建议选择30%、30%、30%、10%，

签合同当天30%，水电、防水完工30%，瓦工、木工完工30%，完工验收合格10%

找装修工长付款方式：可以先施工后付款，

签合同当天付定金1千左右，做好一项结一项的款项，最后完工验收合格后，结清剩余款项。

注意：首付款不易超过50%。选择半包VS全包？半包就是主材业主自己购买，其他的辅材和施工工费都让（装修公司/工长）负责，

全包就是包括主材和辅材及施工工费都是（装修公司/工长）负责。半包可以节省一些费用，适合有时间购买材料，对材料学习一些的业主，资金好把控，风险小。如果对装修材料一点不懂，又没有时间建议全包，一般全包费用稍高一点。选择半包，我们业主需要学习一下几块：

把握大方向，如何选择合适材料，装修常见问题，避免哪些套路（可以来直播间听）注：参考电子版《主材/辅材项目及品牌列表》，原则上辅材虽然装修公司或工长购买，一定要买好一点的品牌，尽量写到合同里面。哪些材料不能节省？水管电线（可以按以下原则选）1、(原则)电线一定要选择好的，3C认证。品牌推荐：郑州三厂正泰远东熊猫德力西公牛广州珠江上上飞雕宝胜江南

购买类型：BV单股阻燃，性能稳定，价格便宜。

规格：1.5平方常用灯线2.5平方客卧卫常用插座4平方空调厨房4平方风管机3P6平方中央空调10平方进户线电线管用PVC防火管2、(原则)水管一定要选择好的品牌推荐：伟星金德日丰金牛中财保利联塑公元天力购买类型：PPR热水管稳定耐用50年管壁厚，抗压力强规格：2.0cm（四分管）适用于一个卫生间2.5cm（六分管）适用于二个卫生间管材和水管尽量选择同一品牌，更配套。乳胶漆具体内容查看下面第5项环保装修《乳胶漆》腻子粉具体内容查看下面第5项环保装修《腻子粉》瓷砖胶贴地砖不需要瓷砖胶，墙砖如果用的瓷片砖（泡水砖），也无需用瓷砖胶，

瓷砖（不沾水的砖）上墙必须用瓷砖胶，并且要用好的，包装上尽量是JC/T547-2017,C1/C2，

要看包装尽量JC开头，不要用GB开头。板材具体内容查看下面第5点环保装修《板材》五金

大概包括龙头，角阀，合页，地漏，三通，门吸，门锁等

尽量买稍好一点的，特别是角阀，合页，因为后期出现问题，返修成本高。

首选品牌固特，悍高，顶固等。海蒂诗，汇泰龙价格较高，不差钱再考虑。瓷砖

瓷砖不建议买太便宜的杂牌砖，使用几年之后，表面光亮度不够；

另外硬度和平整度不容易达到标准。

建议买一线或二线品牌的瓷砖，砖的类型首选抛釉砖或通体砖。

800*800尺寸，选择价位：抛釉砖50以上每块，通体砖60以上每块，比较合适些。

推荐品牌：简一、诺贝尔，东鹏、马可波罗、鹰牌、蒙娜丽莎、金丝玉玛、新南悦、冠珠、新中源，欧神诺、斯米克、萨米特、金意陶、能强冠军、卡米亚，依诺、宏宇、LD瓷砖、大角鹿水泥

各地品牌不同，水泥建议买325标号的，一袋最好不要低于28元。哪些材料可以节省？实木地板

地面可以尽量贴瓷砖。如果喜欢木地板，可以选择实木复合木地板，节省费用。

纯实木地板，价格非常贵。另外强化木地板虽然便宜，甲醛含量最高，也不建议。吊顶

尽量不选复杂吊顶，价格高，而且容易过时，用目前流行的双眼皮吊顶即可。

照片请参考电子版瓷砖

瓷砖节省的地方可以从以下三个方面考虑：

1，尺寸可以首选800*800的尺寸，因为大尺寸像750*1.5M的瓷砖，价格较高，工人施工工费也高。

2，可以优先考虑二线品牌的，一线品牌价格稍高一点。

3，墙砖要求不高，可以买稍微便宜点的瓷片砖（泡水砖），尺寸有300*600，需要用好水泥，适当可加点背胶，如果用600*1.2米或400*800的瓷砖上墙，用好点的瓷砖胶JC/T547-2017,C1/C2。背景墙

包括电视背景墙，沙发背景墙，床头背景墙，如果想节省费用，不要做复杂造型，

做简单点的不同颜色的乳胶漆，免费可以做。复杂造型造价高，而且还容易过时。照片请参考电子版天然石材

厨房台面和飘窗台面，用人造石英石，节省费用

不需要用天然石材，价格高，也不耐高温。墙布

屋内墙面可以首选刷乳胶漆，用墙布费用较高，是乳胶漆的3-4倍价格。复杂造型

比如电视背景墙，吊顶，吧台，门头等，建议做简单一点，可以节省费用，

做复杂造型，一方面价格高，另外也容易环保不达标。窗帘

窗帘材质要求太高，费用较高，必要性不太大，把握一个原则，闻着味道不大，环保就可以了。零冷水

如果房间是一厨一卫，建议可以不做零冷水。

因为零冷水的成本比较高，主要表现在以下三个方面：

一、需要买热水器好一点，支持零冷水的，推荐（史密斯、林内，能率），价格较高，价位在5000到1万之间，普通的热水器大概价位2000之内就可以了。

二、水电安装成本儿高，需要多加一根水管，增加装修费用。

三、零冷水平常使用的过程当中要消耗燃气，增加使用成本，建议装带定时功能的。

当然，如果您家是2个卫生间，卫生间离厨房远，追求生活品质，建议安装选择怎么样装修环保？

A、柜子，包括衣柜，橱柜，鞋柜，餐边柜

1，尽量不用密度板，价格虽然便宜，甲醛含量最高的板材类型。

2，工人现场定做柜子，需要找到手艺好些的，否则不如选全屋定制，

板材选择生态板（适合做柜体，不适合做柜门），价格：E1级180/张以上，E0级200/张以上

(尺寸2.44*1.2米)，环保等级国家规定E1级以上，尽量选择E0级的，更环保，要看检测报告

品牌参考兔宝宝，千年舟，莫干山，腾飞，福湘，鹏鸿，福庆等。

3，全屋定制衣柜，首选用的颗粒板，环保等级E1级，E0级，或ENF级。看检测报告，

不差钱可以选择大品牌定制，比如欧派，索菲亚，尚品宅配等，大概1千以上每平方（投影面积）

建议优先选择本地大厂（售后，设计，服务一体），大概700-900之间每平方（投影面积）。

颗粒板品牌进口的艾格，克诺斯邦，价格稍贵，每张400以上(尺寸2.8*2米)

国内品牌有大亚，福湘，露水河，千年舟，莫干山。价位在130-150(尺寸2.44*1.2米)。

欧松板也可以选择，价格稍微贵一些，品牌有鲁丽，丰源，宁丰，德科等，价格在170左右。另外，生态板和多层板不适合做柜门，后期易变形，师傅现场定做，封边需要拿到厂家或店家做。多层板（防潮好）适合做厨房柜体，密度板不适合用于卧室或儿童间。B．木地板

1，尽量不用强化木地板，木地板中甲醛含量最高的了。

2，可以首选实木复合木地板，看环保等级尽量E1级以上

3，纯实木地板，价格太高，不建议，受潮容易变形

C．乳胶漆建议选择大品牌的乳胶漆，比较环保，而且质感好，不容易起皮，

品牌推荐立邦，多乐士，三棵树，嘉宝莉，华润漆，美涂士，大师，芬琳，都芳可以在网上旗舰店购买，厂家发货，保证正品，建议400-800之间的价位一桶（18L）。D．腻子粉建议选好一点的，可选品牌美巢，303腻子粉，德高，立邦，三棵树，尽量不加801胶水，加了室内环境容易超标。如果有师傅建议你加胶水，有可能是腻子粉不太好，可以具体看下什么品牌。E．玻璃胶

最好自己买几支玻璃胶，品牌有日丰，西卡，潜水艇参考，30多一支，

尽量不用师傅或厂家自带的玻璃胶，一般质量不好，后期容易发黑，味道大，对环保不利。F．家具

如果买太便宜的家具（沙发，电视柜，茶几，餐桌，床），需要注意，有可能是密度板做的，可以闻一下，味道大甲醛容易超标，不建议买。

F．窗帘如果味道大，不建议买，后期影响室内空气。

F．门卫生间，厨房的门建议买钛镁合金的，环保经济实惠，卧室门如果厂家发货尽量不低于1000元，购买最好不低于1300元。建议尽量不用蜂窝纸和密度板的板芯，注意考虑三个因素：环保，静音，隔音。6、装修中如果做到卫生无死角A．电视柜

电视柜柜体做到底，或柜体下面预留20cm以上的空间，方便打扫卫生，

传统的电视柜下面有一点空间，扫地，拖地，扫地机器人都进不去，不方便。

照片请参考电子版。B．衣柜衣柜尽量做到上面做到顶，下面做到底，不藏灰。照片请参考电子版。C．卫生间浴室柜浴室柜做悬空式的，再做墙排，卫生无死角。照片请参考电子版。D．开放柜比如餐边柜，尽量带柜门，开放式柜子容易落灰，打理麻烦。照片请参考电子版。E．厨房吊柜先做厨房吊顶，厨房吊柜上面做到顶，防止油烟及落灰。照片请参考电子版。F．吊顶现在吊顶尽量不做二级吊顶，上面容易藏灰，不好清理优先做现在流行的双眼皮吊顶，好打理还美观照片请参考电子版。G．灯具客餐厅主灯尽量不选开口朝上吊顶，容易进虫子，落灰，难清理；还有水晶灯，后期不好打扫，

层高贴砖后高于2.7米可以考虑无主灯，或者其他类型的灯。照片请参考电子版。50管的选择应用（参考电子版水电项目注意事项）照片请参考电子版。关于吊顶如何做选择

1、厨房，卫生间吊铝扣板吊顶合适，价格经济，后期方便维修，铝扣板厚度选择0.6mm

品牌参考友邦，法狮龙，奥普，松下的大概价格200左右每平，包括材料和安装一体。

想节省，可选择一般品牌70-100每平包工包料，比较划算。

2、阳台如果有窗帘盒建议双眼皮吊顶，如果没有窗帘盒可以走一圈石膏线。

3、客餐厅如果安装射灯，中央空调/风管机，筒灯，无主灯等，都是需要吊顶的。首选双眼皮吊顶。

4、卧室如果有窗帘盒或中央空调，建议做一个双眼皮吊顶，搭配更美观，没有可以做石膏线。装修为什么不能着急？

1，装修前，需要考虑好装修风格，考虑好用什么材料。比如用风管机还是传统柜机空调，需要提前考虑，如果用风管机需要做水电改造的时候就做上了。如果有需要拆墙的地方也需要提前考虑。

2，装修中，不用催师傅太着急，每位师傅都有时间安排，如果催的太紧，容易做活不细，偷工减料，但是简单说下做好点早点干完结款的话，还是可以说的。

3，装修后，为了健康考虑，室内通风晾晒3个月以上，不着急入住。如何确定装修风格？

1，根据面积进行确定，90㎡以下的话，最好选简约，极简风格，轻奢风格，

120㎡以上所有风格都可以选择包括新中式，欧式，美式，地中海，简约，极简风格，轻奢风格。

2，根据家具风格走，可以先逛家具市场，看喜欢什么样的家具，装修风格根据家具风格走。

墙面掉砖的原因有几种？

1、刷防水之前，墙面浮灰没有清理干净。

2、墙面刷过防水之后没有做拉毛处理。

3、墙面没有刷刚性防水。墙面不能刷柔性防水，容易掉砖。

4、瓷砖（不吸水的砖），需要用瓷砖胶。

5、空鼓率太高，也是可能掉砖的一个原因，要求单块瓷砖的空鼓率≤10%。

6、该泡水的砖没有泡水。乳胶漆是滚涂的好还是喷涂的好？

建议墙面尽量用滚涂，房顶部可以用喷涂。尽量写到合同里面，以免后期扯皮。集成灶和分体油烟机怎么选？

集成灶的优点：1、噪音小；2、吸力强；3、功能全，一般集合了蒸箱或者烤箱，消毒柜等功能；

集成灶的缺点：1、价格高，火星人，亿田，美大，功能稍高一点，价位在1.2万以上；

2、集成灶是下排烟，需要离排烟筒近，贴砖之后打孔，加止逆阀。

分体油烟机的优点：价格便宜，上排烟，好走排烟管，缺点：噪音大，吸力弱，功能单一。

如果预算充足可以优先选集成灶，尽量选择一线品牌，想要经济实惠的话，选分体油烟机。洗碗机有必要买吗？

如果人口少（3口及以下），用碗少，建议可不买洗碗机；

家里人口多，有老人小孩，碗量大，才有必要装。除甲醛最好的方式是什么？

先预防，少用不环保的材料，比如做柜子用的密度板，强化木地板，不好的乳胶漆和腻子粉等，尽量注意少用为好。（具体参考环保装修8大项）

装修后的除甲醛最好的方式多通风时间，室内可以适当洒点水，用风扇吹等，能加快甲醛的释放。

绿植起到协助作用：吊兰，虎尾兰，常青藤。找熟人装修如何避免踩坑？

业牢记一句话，信任不等于管理。

装修合同可以不签，但是报价项目单、工艺施工说明，装修铺材品牌、少一个都不合适，

最好有施工图和装修效果图，找熟人主材建议业主自己选择。前置过滤器需要装吗？

前置过滤器建议安装，可以过滤自来水中的泥沙、铁锈、虫卵、红虫等大颗粒物质。

对健康有好处，另外还保护家用电器，比如热水器，洗衣机，洗碗机，净水机，防水龙头防阻塞等。

建议提前买回来，让水电师傅做水电时直接安装上即可。

推荐品牌：怡口，安吉尔，美的，海尔，小米，沁园，史密斯，飞利浦。关于断点改造的问题？

新房装修可以断点改造，节省些装修费用，因为开发商原来预留的电线属于国标的，质量还可以。

不过10年以上的老房子翻新装修，建议水电全改。水电改造，点对点，还是横平竖直？

水管建议横平竖直，电线可点对点，节省费用。

横平竖直优点：工地看着比较规范好看后期墙面打孔避免返工；

缺点：费工费料，转弯多，不方便日后维修。

点对点优点：省钱，方便日后维修

缺点：不确定线管走向，容易打孔影响线路，视觉感差，一定要做好拍照留存。哪些材料适合在网上购买？（部分）

乳胶漆，灯具（主灯，筒灯，射灯，灯带），洁具，开关/插座，

床垫，玻璃胶，家电，中央空调/风管机，壁布，五金。哪些材料不适合网上购买？（部分）

瓷砖，水电材料，窗帘，腻子粉，门窗，水泥大沙，淋浴房，定制衣柜/橱柜。装修如何避坑

1.避免工程付款过快：

付款方式请参考上面第一章《装修公司VS工长》

注意：首付款不易超过50%。2.过度信任对方，不监督、不验收：

材料进场该验收验收，对照品牌数量签字。

每项完工之后验收签字，这两个时间点一定要去验收。

关于装修材料验收：

水电瓦工材料进场；水管电线，防水材料，水泥，瓷砖胶，背胶等材料品牌。木工材料进场；板材、石膏板、轻钢龙骨等油漆工材料进场：乳胶漆，腻子粉、石膏粉、墙固、白乳胶等以上装修材料进场后业主要去验收，查看材料真假等。（前期有约定，后期