2024年承包土地合同样本（二篇）

第3页共3页2024年承包土地合同样本甲方：胡斯敖村村民委员会乙方：（待填写）为加速“四荒”资源的合理开发利用，并最大化土地资源效益，依据旗委、旗人民政府后党发（_____）____号文件《关于进一步治理开发“四荒”资源的试行办法》之精神，经甲、乙双方友好协商并达成一致，特订立本合同，双方应共同遵守以下条款：一、承包土地概况承包土地面积为____亩，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。二、承包期限承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包费用及支付方式承包费为每亩____元，总计人民币____元。支付方式采取分期支付，具体为：____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-有权依据相关规定对乙方的治理开发活动进行监督与指导，并提出合理建议。2.乙方权利与义务：-必须接受甲方及相关部门的监督与指导，确保承包土地用于植树造林，并在三年内达到有林地标准。在确保不造成土地沙化且完成治理标准的前提下，允许在该地块林间种植低矮植物，无需额外支付费用。乙方需确保林木的成活率和保存率均达到70%以上。-完成治理后，经甲方同意，乙方有权依法对所承包土地进行流转。-在承包期内，乙方对所承包土地享有使用权、经营权及管理权，其法定继承人依法享有继承权。-需遵循《森林法》及林业部门的相关规定办理林木采伐许可证，进行采伐活动，并按时更新主伐区域，不得擅自改变土地用途。-合同期满时，林木及地面附作物归乙方所有，甲方收回土地使用权。若土地继续发包，乙方在同等条件下享有优先承包权。五、违约责任1.除符合相关法律法规规定外，双方均不得单方面变更或终止合同，否则将依法承担违约责任及赔偿损失。2.若乙方未按时足额支付承包费，除需补足费用外，还需向甲方支付承包费用总额10%的违约金。若逾期超过____日仍未支付或补足，除补足费用外，还需额外支付承包费的10%作为违约金，甲方有权终止合同。3.若甲方在乙方按时足额支付承包费并达到治理标准的情况下收回土地，则需承担违约责任，退还承包费并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.若乙方未进行治理或治理期满未达到合同约定的治理标准，则需承担违约责任。甲方有权终止合同，无偿收回承包土地的使用权，并向乙方收取未达到标准区域每年每亩50.00元至200.00元人民币的土地荒芜费。六、合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章，并经审批单位盖章后生效。七、争议解决本合同执行过程中如发生纠纷，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可由审批机关进行调解或向人民法院提起诉讼。八、合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执一份，审批单位及林业部门各留存一份。九、补充约定对于本合同未尽事宜，双方可依据相关规定另行补充约定。甲方（嘎查/村）民委员会（盖章）：法定代表人（签字盖章）：乙方（签字盖章）：审批意见：合同签订日期：____年____月____日（签字盖章）2024年承包土地合同样本（二）发包方（甲方）与承包方（乙方）依据农村土地承包法律法规及政策，特此订立本合同，双方需共同遵守执行。____第一条____：甲方现将位于（具体地址），面积为（具体亩数）亩的良田，承包予乙方用于农业生产活动。承包期限明确为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包金设定为每年每亩人民币660元整，全年合计为（大写金额）元整。乙方需于每年____月____日前完成当年租金的支付。____第二条____：在承包期内，乙方享有充分的生产经营自主权及产品处置收益权，同时应接受甲方依法进行的管理与监督。____第三条____：乙方承诺在承包期内，将严格保持土地的农业用途，禁止任何形式的非农建设行为。乙方将依法保护并合理利用土地资源，确保不对土地造成永久性损害，并维持农田的原有状态。____第四条____：承包期内，甲方农田所享有的各项政策性补贴，其归属权归甲方所有。乙方需积极配合甲方完成相关补贴的申领工作。____第五条____：在承包期的最后一年，乙方明确承诺不种植午季作物。若乙方违反此约定，因此产生的一切损失将由乙方自行承担，甲方不承担任何形式的补偿责任。____第六条____：承包期满之际，乙方需确保所承包的土地恢复至承包初期的等级与质量标准。____第七条____：关于土地承包经营过程中可能产生的纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。若协商无果，可请求镇土地承包经营权流转服务中心进行调解。若调解仍不能达成一致，当事人可选择向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。____第八条____：乙方在签订本合同时，需缴纳保证金人民币壹万元整。此保证金将在合同期满时，用于抵扣乙方最后一年的承包款。____第九条____：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关及镇农村土地承包经营权流转服务中心各留存一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____