行纪合同的权利义务

行纪合同的权利义务甲方（出租方）：姓名：____________________________身份证号：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________身份证号：____________________________房屋基本情况1.1房屋地址上海市__________________________________1.2房屋类型住宅1.3建筑面积___________平方米1.4房屋结构1.5房屋配套设施租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款如乙方在租赁期满后希望续租，应在租赁期满前______天向甲方提出书面续租申请。双方应协商确定新的租赁条款，并签署续租协议。租金及支付方式3.1月租金人民币__________________元3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4押金人民币__________________元3.5押金支付方式3.6押金退还租赁期满且房屋经甲方验收确认无损坏后，甲方应在租赁期满后______天内将押金退还乙方。双方权利与义务4.1甲方义务4.1.1提供符合居住条件的房屋，并保证房屋的合法性与安全性。4.1.2负责房屋的主要维修，如水、电、暖气等系统的正常运转。4.1.3在租赁期内，未经乙方同意，甲方不得擅自进入房屋。4.2乙方义务4.2.1按时支付租金，确保租金支付的及时性和完整性。4.2.2妥善使用房屋及其设施，保持房屋的良好状态。4.2.3不擅自改变房屋结构或用途，如需改动，须事先取得甲方的书面同意。4.2.4遇到房屋损坏或设施故障，需及时通知甲方并协助解决问题。房屋交付与验收5.1交付日期5.2验收方式双方在房屋交付时应进行联合验收，并签署《房屋验收单》。5.3房屋验收单内容验收单应包括房屋的现状、设施设备的运行情况及可能存在的问题。合同的变更与解除6.1合同变更任何对合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除6.2.1.1乙方未按时支付租金，并在甲方催告后仍未支付。6.2.1.2乙方严重违反合同条款，如损坏房屋或擅自改变房屋结构。6.2.2.1甲方未履行维护房屋的义务，导致房屋无法正常使用。6.2.2.2房屋存在重大安全隐患，且甲方在接到乙方通知后未及时修复。违约责任7.1甲方违约如甲方未按照合同规定提供房屋或履行维护义务，需赔偿乙方因违约产生的直接损失，并支付违约金人民币__________________元。7.2乙方违约如乙方未按时支付租金或违反合同条款，需支付违约金人民币__________________元，并承担因违约产生的直接损失。争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意将争议提交上海市___________法院处理。合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：签字：__________