房屋装修工程施工合同协议条款

房屋装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）:联系方式：承包方（以下简称乙方）：联系方式:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的前提下，就乙方承接甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况一、工程名称（地址）：二、工程装饰装修面积：三、工程户型：四、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表及有关设计方案、施工图纸。五、承包方式：乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料。六、工期：开工日期：________年_______月______日竣工日期：________年_______月______日总工期限：___________________天七、合同总款：本合同工程造价为（人民币）________________元。金额大写（人民币）：_________________元。第二条甲方工作一、开工前三日，甲方需为乙方施工提供必要条件，确保施工活动不受阻碍。二、甲方应无偿提供施工期间所需之水源、电源及其它双方约定之必要设施。三、甲方负责处理房屋物业部门之开工手续及业主应承担的相关费用。四、甲方须遵守物业管理部门所制定之各项规章制度。五、甲方应负责协调施工现场与周边邻里间之关系。第三条乙方工作一、在施工过程中，必须严格遵守施工规范、安全操作规范、防火规范以及质量标准，确保按照合同约定的时间、质量及安全要求完成工程任务。二、必须严格执行施工现场管理的相关规定，避免对居民造成干扰和对环境造成污染。（1）负责保护工程成品、设备以及居民家中现有的家具摆设不受损害。（2）确保居民住宅内的上下水管道畅通无阻，卫生间保持清洁；同时确保施工现场的整洁有序，每完成一道工序后，应对施工现场进行彻底清扫。三、在施工期间，施工人员的安全责任由乙方承担。第四条材料供应一、乙方应依照双方约定的工程预算，按照既定的供料方式和内容提供材料。（1）乙方负责提供材料，且材料须经甲方验收合格后，方可进行施工。（2）若任一方对另一方提供的材料存在异议，需进行复检时，检测费用应由提出异议的一方先行垫付；若复检结果显示材料不合格，则检测费用应由责任方承担。（3）甲方所提供的材料及设备，在乙方验收并确认后完成交接手续，其在施工过程中的保管及质量控制责任由乙方承担。第五条工程变更在施工期间，若合同中约定的工程内容需进行变更，双方应通过协商达成一致意见。变更事宜应由合同双方共同签署书面变更协议，并据此对相关工程费用及工期进行调整。工程变更单将作为竣工结算及工期顺延的依据。第六条、工作验收和保养一、在施工过程中，工程质量的联合验收将按照以下阶段进行：（1）隐蔽工程验收阶段；（2）竣工验收阶段。二、若甲方未能依照约定日期参与验收，乙方有权组织人员进行验收工作，甲方对此验收结果应予以认可。三、工程竣工后，乙方需通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的三日内组织验收工作。一旦验收合格，双方应办理移交手续，并结清尾款。四、保修期限自工程竣工并经甲方验收之日起计算，为期一年。五、乙方负责的工程，包括施工及材料供应（不包括甲方自行采购的材料部分），在保修期内因质量问题导致的材料费用和人工费用，均由乙方承担。六、保修期内，因非装饰性的外力因素导致的损坏不在保修范围内，相关维修的材料费用和人工费用应由甲方承担。第七条工程款支付方式合同一经签署并生效，甲方将依照工程进度向乙方支付相应的工程款项。第八条特别约定一、甲乙双方所达成的所有协议必须以书面形式确立。二、甲乙双方均负有核实工程项目及工程量的责任。乙方为甲方施工的项目应以预算书明确列出的项目为准，工程量则以施工过程中实际发生的为准，并于竣工后进行结算。三、施工图、效果图以及其他相关图纸或文件中所指定的材料若与预算书及主要材料清单中所列材料存在差异，应以预算书及主要材料清单为准。四、施工期间，甲方将交付乙方施工队负责人一把外屋门钥匙以供保管。工程竣工并验收合格后，乙方应将钥匙归还给甲方。其他约定事项由双方共同协商并填写补充协议_________________________________________________________。甲方：乙方：_______________（签章）（签